Nieuw

AUTHENTIEKE GLADIATORENVILLA

€ 615.000

Gladiatorenstraat 36 - 8510 Marke

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht

203 m² bewoonbaar
722 m² grond

Beschrijving

Deze sfeervolle fermette van 203 m², gelegen in een rustige doodlopende straat, is de ideale plek om volledig tot rust te komen. De combinatie tussen de tijdloze charme en de moderne twist zorgen voor een warme en unieke uitstraling.

Het kasseien pad leidt naar de ingang van de fermette. Binnenkomend tref je een ruime inkomhal die toegang biedt tot de keuken, de leefruimte en een apart toilet. De leefruimte wordt gekenmerkt door de authentieke elementen zoals de bakstenen haard, de houten balken aan het plafond en de prachtige vloertegels die de karakteristieke sfeer van het huis versterken. Er is tevens een tussenruimte die ideaal is voor een bureau of bibliotheek. De keuken, gerenoveerd in 2006 is van topkwaliteit en volledig uitgerust. Van hieruit kun je niet alleen terug naar de gang, maar ook naar een ruime berging die doorgang biedt naar de inpandige garage. De tuin is bereikbaar via de keuken, waar een overdekt terras ruimte biedt voor een grote tuintafel.

De massieve houten trap in de hal brengt je naar de bovenverdieping, waar een indrukwekkende en authentieke bibliotheek is. De nachthal biedt verder toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Via de derde slaapkamer heeft u doorgang naar een vierde, kleinere slaapkamer. Vanuit de badkamer kom je terecht in de master bedroom.

Het huis biedt een perfecte balans tussen authentieke charme en moderne voorzieningen.

Contacteer Leopold op 0499 618 354 of Matthis op 0477 804 350 of mail naar info@dekeyser.immo.

Energie

EPC Certificaat: 20250205-0003522686-RES-1
Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 615.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.797

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1975
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	203
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	722
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

MAR - GLADIATORENSTRAAT 36

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar