Exclusieve woning met uniek uitzicht en alle comfort!
Een pand van Albert Aalbeke
Overzicht
- 268 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een oase van groen en rust vinden we deze nieuwbouw terug!
Met een gemeenschappelijke tuin van meer dan 1 hectare groot en vrij zicht op de Leie is het hier heerlijk vertoeven!
De woning vinden we terug op een afgesloten domein met toegangspoort en wordt gekenmerkt door luxe, afwerking en energiezuinigheid.
Zo werden het slaap- en leefgedeelte omgewisseld om optimaal van de natuur te kunnen genieten, eigen huislift aanwezig! De woning bestaat op het gelijkvloers uit: een lichtrijke inkomhal, inpandige garage, nachthal met ingemaakte kasten, praktische berging/wasplaats en een apart toilet. In totaal vinden we hier 3 slpks terug, één met een eigen badkamer, één slpk met eigen dressing en één slpk met ingemaakte kasten. De 2 slpks achteraan hebben beide rechtstreeks toegang tot de (2de) badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken (73m²), hier geniet je van veel lichtinval en het uitzicht! Door het ruim terras is het hier heerlijk vertoeven zowel binnen als buiten! De keuken is voorzien van alle comfort, achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken en gastentoilet.
Nog niet overtuigd? Er is ook nog een zolder aanwezig en anderhalve carport!
Enkele pluspunten:
+ hoogwaardige afwerking
+ hybride warmtepomp
+ vloerverwarming
+ koeling
+ zonnepanelen
+ lift
+ domotica
+ garage en anderhalve carport
+ ruim en zonnig terras
+ exclusieve tuin
+ afgesloten domein
+ label A, E19
+ regenwater
Kortom heel wat te ontdekken!
Met een gemeenschappelijke tuin van meer dan 1 hectare groot en vrij zicht op de Leie is het hier heerlijk vertoeven!
De woning vinden we terug op een afgesloten domein met toegangspoort en wordt gekenmerkt door luxe, afwerking en energiezuinigheid.
Zo werden het slaap- en leefgedeelte omgewisseld om optimaal van de natuur te kunnen genieten, eigen huislift aanwezig! De woning bestaat op het gelijkvloers uit: een lichtrijke inkomhal, inpandige garage, nachthal met ingemaakte kasten, praktische berging/wasplaats en een apart toilet. In totaal vinden we hier 3 slpks terug, één met een eigen badkamer, één slpk met eigen dressing en één slpk met ingemaakte kasten. De 2 slpks achteraan hebben beide rechtstreeks toegang tot de (2de) badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken (73m²), hier geniet je van veel lichtinval en het uitzicht! Door het ruim terras is het hier heerlijk vertoeven zowel binnen als buiten! De keuken is voorzien van alle comfort, achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken en gastentoilet.
Nog niet overtuigd? Er is ook nog een zolder aanwezig en anderhalve carport!
Enkele pluspunten:
+ hoogwaardige afwerking
+ hybride warmtepomp
+ vloerverwarming
+ koeling
+ zonnepanelen
+ lift
+ domotica
+ garage en anderhalve carport
+ ruim en zonnig terras
+ exclusieve tuin
+ afgesloten domein
+ label A, E19
+ regenwater
Kortom heel wat te ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 34022-G-2015/00203/EP09368/W203/D01/SD001
Financieel
| Prijs | € 990.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 268 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Albert Aalbeke
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen.
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37.
Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
