Charmante, alleenstaande woning in groene omgeving te Heule
€ 315.000
8501 Heule
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning heeft de kenmerkende architectuur van de jaren 60; platte daken, grote ramen, split levels en een geweldige flow.
Topligging vlakbij de R8 / autosnelweg en slechts op enkele minuten van Kortrijk-centrum.
Winkels, scholen, apotheek, ... zijn eveneens binnen handbereik.
Indeling als volgt:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aanpalend een polyvalente ruimte, die kan dienen als bureau, hobbykamer of eerste slaapkamer.
Via de inkom ook rechtstreekse toegang tot de woonkamer. Deze fantastische ruimte heeft veel en hoge raampartijen, wat zorgt voor een aangename ruimtelijkheid en een bijzondere hoeveelheid lichtinval. Het gevolg is een sterk en rechtstreeks contact met de groene omgeving buiten de woning.
De keuken bevindt zich in het verlengde, vooraan de woning, en is voorzien van een ontbijthoek.
De woning telt 3 slaapkamers en een badkamer.
Ook is er een ruime garage, waar zich aansluitend een praktische wasplaats en meerdere opbergmogelijkheden bevinden.
Buiten kan je genieten van een prachtige tuin rondom de woning, waar hoge bomen voor een oase van groen en volledige privacy zorgen. Het zuid-gerichte terras biedt de perfecte plek om te ontspannen.
Een unieke kans voor wie wil wonen in een groene omgeving met super vlotte bereikbaarheid.
Sfeervideo: https://youtu.be/ehdesJ63vls
EXTRA TROEVEN: kruipkelder, betonnen gewelven, CV op aardgas & een recente ketel
Onze ref. DEV4265
Topligging vlakbij de R8 / autosnelweg en slechts op enkele minuten van Kortrijk-centrum.
Winkels, scholen, apotheek, ... zijn eveneens binnen handbereik.
Indeling als volgt:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aanpalend een polyvalente ruimte, die kan dienen als bureau, hobbykamer of eerste slaapkamer.
Via de inkom ook rechtstreekse toegang tot de woonkamer. Deze fantastische ruimte heeft veel en hoge raampartijen, wat zorgt voor een aangename ruimtelijkheid en een bijzondere hoeveelheid lichtinval. Het gevolg is een sterk en rechtstreeks contact met de groene omgeving buiten de woning.
De keuken bevindt zich in het verlengde, vooraan de woning, en is voorzien van een ontbijthoek.
De woning telt 3 slaapkamers en een badkamer.
Ook is er een ruime garage, waar zich aansluitend een praktische wasplaats en meerdere opbergmogelijkheden bevinden.
Buiten kan je genieten van een prachtige tuin rondom de woning, waar hoge bomen voor een oase van groen en volledige privacy zorgen. Het zuid-gerichte terras biedt de perfecte plek om te ontspannen.
Een unieke kans voor wie wil wonen in een groene omgeving met super vlotte bereikbaarheid.
Sfeervideo: https://youtu.be/ehdesJ63vls
EXTRA TROEVEN: kruipkelder, betonnen gewelven, CV op aardgas & een recente ketel
Onze ref. DEV4265
Energie
- EPC Certificaat: 20240921-0003380849-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 315.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 139 |
Gevelbreedte | 12 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 9.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13.5 m² |
Slaapkamer | 8.6 m² |
Slaapkamer | 12.3 m² |
Slaapkamer | 8.8 m² |
Keuken | 9 m² |
Leefruimte | 41 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 800 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4265