Gerenoveerde woning op de grens Kortrijk-Heule
€ 459.000
8501 Heule
Een pand van IMMO ELET
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gerenoveerde ruime woning gelegen nabij de grens Kortrijk-Heule, Izegemsestraat, aan de Watermolen; 206 m² bewoonbare vloeroppervlakte (garage, kelder en deel bergzolder niet meegerekend); Indeling: inkom met gastentoilet met handwasser en spiegel, Woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; deur rechtstreeks naar een ruim overdekt gedeelte met veel potentieel (oa ruimte voor 2 wagens achter elkaar); Kelder; Moderne open keuken met alle comfort: grote elektrische kookplaat, ruimte gootsteen, afzuigkap, ingebouwde koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven (met vaste plaat); Leuke zonnige stadstuin met ruimte voor terras en groen; Open trap naar de hal op de eerste verdieping die leidt naar twee ruime slaapkamers, een zeer ruime was- en strijkplaats, technische ruimte met zonneboiler, tweede apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, alleenstaand ligbad en een brede wastafel, hier is een handdoekradiator voorzien alsook vloerverwarming; Vaste trap naar de tweede verdieping, met volledig geïsoleerd dak, voorzien van nieuwe veluxen, ingericht als derde slaapkamer en/of master bedroom met dressing en/of vierde kamer, tweede technische ruimte met en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegelmeubel en handdoekradiator; verder is op deze verdieping nog verwarming alsook airco voorzien via een LG-unit en warmtepomp; Verder is op het gv en vd 1 centrale verwarming op aardgas en overal hoogrendementsbeglazing; beneden is ook een extra airco/verwarming voorzien in de woonkamer; EPC Label B/ 185 kWh/m²jaar; Elektrische installatie conform; 35m² Zonnepanelen; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Energie
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
Prijs | € 459.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Zo goed als nieuw |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 206 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 140 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Ja |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO ELET
WELKOM BIJ IMMO ELET Als jij het kunt dromen, kunnen wij het vinden. Met 14 jaar ervaring helpt IMMO ELET u met juridische & commerciële expertise om uw eigendom succesvol te verkopen.
Na het opdoen van enkele jaren ervaring in de vastgoedwereld besliste Julie om het zelf te doen. De gedrevenheid om een eigen strategie en visie uit te bouwen in de vastgoedsector was groot. Klantgerichtheid en een optimaal resultaat behalen staan centraal. Zaakvoerder Julie Elet, zelf 17 jaar actief in de immosector, is na de studies blijven ‘plakken’ in Gent en richtte alleen Vastgoed Elet op in 2010, ondertussen IMMO ELET geworden.
Het kantoor is gelegen nabij Sint-Anna te Gent Zuid en groeide de afgelopen 10 jaar uit tot een gevestigde waarde met talrijke tevreden klanten.
“Graag willen wij hetzelfde uitbouwen in regio Waregem. ikzelf liep middelbare school te Keukeldam nabij Markt Waregem en groeide op in “Vijve”. De band met de streek is altijd blijven kriebelen. Ons team is in volle groei en wij zijn dolenthousiast om u ons tweede kantoor te Posterijstraat voor te stellen.”
Team Gent en Waregem staan paraat om uw plannen tot een succesvol einde te brengen. Bel gerust voor een vlotte, correcte waardebepaling en vraag naar onze werkwijze.
Julie en haar team helpen u graag verder: 0469 11 49 40.
Izeg 226 HEULE/ kortrijk