Nieuw
Gezellige hoekwoning te koop op Heule Watermolen
€ 345.000
8501 Heule
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 491 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze degelijke woning geniet een heel interessante ligging. Een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijheid van de R8 én op fietsafstand van centra Heule en Kortrijk.
De woning biedt niet alleen een stijlvolle en praktische indeling, maar ook een volledig omheinde tuin met veel privacy.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte van meer dan 40 m² zorgt voor een open en luchtig gevoel en is voorzien van een aparte bureelruimte. De volledig geïnstalleerde woonkeuken, uitgerust met moderne toestellen en een gezellige ontbijthoek, geniet -net als de woonkamer- vol zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een stijlvolle lavabo en een tweede toilet.
De zolderverdieping biedt heel wat extra bergruimte en kan eventueel als extra kamer worden ingericht.
Deze eigendom beschikt over een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats.
De zonnige tuin, met zorg aangelegd en voorzien van een prachtige visvijver, is een oase van rust en ontspanning. Terras is voorzien van een elektrische zonneluifel.
Klinkt dit als muziek in de oren? Dan is deze hoekwoning beslist iets voor jou!
EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, regenput van 12.000 liter, ruime droge kelder, overal rolluiken, dubbele beglazing, mooie volumes & een doordachte indeling, ...
Onze ref. DEV4522
De woning biedt niet alleen een stijlvolle en praktische indeling, maar ook een volledig omheinde tuin met veel privacy.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte van meer dan 40 m² zorgt voor een open en luchtig gevoel en is voorzien van een aparte bureelruimte. De volledig geïnstalleerde woonkeuken, uitgerust met moderne toestellen en een gezellige ontbijthoek, geniet -net als de woonkamer- vol zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een stijlvolle lavabo en een tweede toilet.
De zolderverdieping biedt heel wat extra bergruimte en kan eventueel als extra kamer worden ingericht.
Deze eigendom beschikt over een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats.
De zonnige tuin, met zorg aangelegd en voorzien van een prachtige visvijver, is een oase van rust en ontspanning. Terras is voorzien van een elektrische zonneluifel.
Klinkt dit als muziek in de oren? Dan is deze hoekwoning beslist iets voor jou!
EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, regenput van 12.000 liter, ruime droge kelder, overal rolluiken, dubbele beglazing, mooie volumes & een doordachte indeling, ...
Onze ref. DEV4522
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250316-0003554000-RES-3
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 196 |
Gevelbreedte | 12 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 21.4 m² |
---|---|
Slaapkamer | 11.2 m² |
Slaapkamer | 14.6 m² |
Slaapkamer | 11.2 m² |
Keuken | 16.8 m² |
Leefruimte | 40.3 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 491 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4522
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025