Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers (meer mogelijk!), zonnige tuin én garage te Heule
€ 395.000
8501 Heule
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een aangename en kindvriendelijke woonwijk te Heule vinden we deze recente pastorijwoning, waar ruimte en comfort perfect samengaan.
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Kortrijk en omliggende gemeenten, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer op een steenworp afstand liggen.
Sfeervideo: https://youtube.com/shorts/mlzKNyEbJJA
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet.
De lichtrijke doorzon-leefruimte baadt in het daglicht en biedt een prachtig zicht op de tuin.
De open, volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping tellen we 3 ruime slaapkamers en een verfijnde badkamer. Deze werd ingericht met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet.
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping van maar liefst 40 m², momenteel ingericht als fitnessruimte, maar perfect geschikt als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De zuid-gerichte tuin biedt de ideale plek voor ontspanning en gezellige zomeravonden.
Ook de kids kunnen zich hier 100% uitleven.
Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime garage met sectionaalpoort.
Deze biedt extra opbergmogelijkheden.
LEUKE EXTRA'S: gunstig EPC (label A!), zonnepanelen, ventilatiesysteem, ...
Nieuwsgierig? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze parel zelf.
Onze ref. DEV4463
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Kortrijk en omliggende gemeenten, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer op een steenworp afstand liggen.
Sfeervideo: https://youtube.com/shorts/mlzKNyEbJJA
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet.
De lichtrijke doorzon-leefruimte baadt in het daglicht en biedt een prachtig zicht op de tuin.
De open, volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping tellen we 3 ruime slaapkamers en een verfijnde badkamer. Deze werd ingericht met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet.
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping van maar liefst 40 m², momenteel ingericht als fitnessruimte, maar perfect geschikt als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De zuid-gerichte tuin biedt de ideale plek voor ontspanning en gezellige zomeravonden.
Ook de kids kunnen zich hier 100% uitleven.
Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime garage met sectionaalpoort.
Deze biedt extra opbergmogelijkheden.
LEUKE EXTRA'S: gunstig EPC (label A!), zonnepanelen, ventilatiesysteem, ...
Nieuwsgierig? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze parel zelf.
Onze ref. DEV4463
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 34022-G-2015/00877/EP00317/A014/D01/SD003
- E-peil: E33
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 690 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 127 |
Gevelbreedte | 6.7 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Zolder | 40 m² |
---|---|
Slaapkamer | 8.3 m² |
Slaapkamer | 12 m² |
Slaapkamer | 15 m² |
Keuken | 11.5 m² |
Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 284 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4463
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025