Nieuw
Vernieuwde woning met 3 slaapkamers en tuin te koop centrum-Heule
€ 278.000
8501 Heule
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze prachtige woning met een topligging in het centrum van Heule! Op wandelafstand vindt u supermarkten, een apotheek en andere voorzieningen, terwijl ook de E40, E17 en het shoppingcenter vlot bereikbaar zijn met de wagen.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die leidt naar het leefgedeelte. Deze open ruimte combineert een sfeervolle zithoek, een eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. De centrale verwarming en subtiele spotverlichting zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Via het schuifraam geniet u van directe toegang tot het zonnige terras met aanpalende tuin – een perfecte plek om te ontspannen.
De gelijkvloerse badkamer is praktisch ingericht met een douche, lavabo en toilet, en beschikt over een geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast vindt u hier een tweede, luxueus ingerichte badkamer met een stijlvol ligbad, lavabo en toilet.
Een verdieping hoger, bereikbaar via een vaste trap, wacht de indrukwekkende masterbedroom (22 m²). Dankzij de grote Velux-ramen baadt deze ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
Als extra troef is er ook nog een aparte polyvalente ruimte (speelkamer, bureau, ...) aanwezig.
Deze is te vinden meteen links in de inkomhal.
Deze woning werd recent onder handen genomen en is dus instapklaar.
LEUKE EXTRA'S: HR-beglazing, CV op aardgas & vloerverwarming, keramische 60x60 tegel in leefgedeelte, volledig elektrisch gekeurd.
Onze ref. DEV4564
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die leidt naar het leefgedeelte. Deze open ruimte combineert een sfeervolle zithoek, een eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. De centrale verwarming en subtiele spotverlichting zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Via het schuifraam geniet u van directe toegang tot het zonnige terras met aanpalende tuin – een perfecte plek om te ontspannen.
De gelijkvloerse badkamer is praktisch ingericht met een douche, lavabo en toilet, en beschikt over een geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast vindt u hier een tweede, luxueus ingerichte badkamer met een stijlvol ligbad, lavabo en toilet.
Een verdieping hoger, bereikbaar via een vaste trap, wacht de indrukwekkende masterbedroom (22 m²). Dankzij de grote Velux-ramen baadt deze ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
Als extra troef is er ook nog een aparte polyvalente ruimte (speelkamer, bureau, ...) aanwezig.
Deze is te vinden meteen links in de inkomhal.
Deze woning werd recent onder handen genomen en is dus instapklaar.
LEUKE EXTRA'S: HR-beglazing, CV op aardgas & vloerverwarming, keramische 60x60 tegel in leefgedeelte, volledig elektrisch gekeurd.
Onze ref. DEV4564
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220919-0002674950-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 529 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 146 |
Gevelbreedte | 5 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
Kelder | 13.8 m² |
---|---|
Slaapkamer | 16.6 m² |
Slaapkamer | 7 m² |
Slaapkamer | 22 m² |
Keuken | 21.2 m² |
Leefruimte | 35 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 210 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4564
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025