Nieuw
ALLEENSTAANDE WOONST MET BIJGEBOUWEN OP 1.281 m²
€ 179.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 1281 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze (te slopen/te renoveren) eigendom is gelegen te Heule (Kortrijk) met name in de Magerstraat 64 op een perceel grond van maar liefst 1.281 m². Klaar om van dit renovatieproject je nieuwe thuis te maken? Reserveer nu reeds je bezoek!
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL GROND
* VERZORGDE EIGENDOM MET GUNSTIGE LIGGING
* TAL VAN MOGELIJKHEDEN!!! VEEL POTENTIEEL
* SLOOP/HEROPBOUW MOGELIJK AAN 6% BTW!!!
INTERIEUR:
De woning op heden dient volledig gerenoveerd te worden. De indeling is als volgt:
Een ruime leefruimte met aansluitende keuken, berging en kelder.
Tevens op het verdiep 2 slaapkamers, een voutekamer alsook een vaste trap naar de zolderverdieping/stockageruimte.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van en zeer ruime tuin alsook stuk weide en handige koterijen (75 m²) voor extra bergruimte. Verder is er voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein.
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL GROND
* VERZORGDE EIGENDOM MET GUNSTIGE LIGGING
* TAL VAN MOGELIJKHEDEN!!! VEEL POTENTIEEL
* SLOOP/HEROPBOUW MOGELIJK AAN 6% BTW!!!
INTERIEUR:
De woning op heden dient volledig gerenoveerd te worden. De indeling is als volgt:
Een ruime leefruimte met aansluitende keuken, berging en kelder.
Tevens op het verdiep 2 slaapkamers, een voutekamer alsook een vaste trap naar de zolderverdieping/stockageruimte.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van en zeer ruime tuin alsook stuk weide en handige koterijen (75 m²) voor extra bergruimte. Verder is er voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250326-0003563583-RES-1
- Energieverbruik: 1206 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 255 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1281 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2025/081/ND
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025