> Te koop > Heule > Huis > Ruime woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitweg in Heule!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Ruime woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitweg in Heule!

Een pand van Vastgoed Norman

Volledige aanbod

Overzicht


  • 272 m² bewoonbaar
  • 260 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in deze karaktervolle woning, gelegen in Heule.

Deze woning met potentieel straalt charme en warmte uit. Met de nodige renovatiewerken wordt deze woning snel jouw eigen thuis.

Bij het binnenkomen stap je een ruime inkomhal binnen met ingebouwde kasten, die leidt naar de gezellige leefruimte waar een knusse haard het middelpunt vormt. Aansluitend vind je de moderne (2014), lichtrijke keuken, perfect geïntegreerd met een ruime eetplaats. Vanuit de eetruimte wandel je zo de zonovergoten, zuidwest-gerichte tuin in, waar een sfeervol terras en veel opbergruimte te vinden zijn.

Een extra troef: er is een achteruitweg met de mogelijkheid om een garage te plaatsen.

Het gelijkvloers biedt daarnaast nog een handige bergruimte en een eigentijdse badkamer, beide ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. Tot slot is er een ruime zolder die nog extra mogelijkheden biedt, ideaal voor opslag of verdere uitbreiding.

Belangrijk: er is een renovatieplicht.

TROEVEN:

+ 272m² bewoonbare ruimte
+ mogelijks 4 slaapkamers
+ Charmante indeling
+ Interessante tuin
+ Uitweg met mogelijkheid tot garage
+ Kelder

Energie


F
  • EPC Certificaat: Certificaat-20240422-0003223164-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitweg in Heule!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitweg in Heule!

Financieel


Prijs € 255.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 723

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 272
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 2
Ruimtes
Tuin 101 m²
Terras 17 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 260
Bebouwde oppervlakte (m²) 130
Tuin oppervlakte (m²) 101
Oppervlakte terras (m²) 17
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Norman
Logo van makelaar: Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed. Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
Logo van makelaar: Vastgoed Norman
TK/2053
Ruime woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitweg in Heule! foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en uitweg in Heule!

€ 255.000

Izegemsestraat 109 - - 8501 Heule

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.