UW GEZIN IN HARMONIE
€ 435.000
Een pand van Dekeyser.immo
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 465 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Harmonieus leven kan hier in de Herman Roelstraetestraat 7 te Heule. Deze ruime, lichtrijke, energiezuinige & instapklare woning staat klaar om een nieuw gezin te laten genieten van al zijn troeven.
De voortuin biedt toegang tot oprit, garage, inkomhal of uitweg langs de zijkant. Binnen via de inkomhal voorzien van gastentoilet. Door naar de zit- en eetruimte kan je genieten van alle lichtinval & het uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De pelletkachel is suplimentair voor gezellige winteravonden. Verder is er de open leefkeuken die enerzijds toegang biedt tot de berging/garage & anderzijds u uw gasten laat bedienen op het terras. Buiten kan u ook genieten in de gezellige zithoek, onder de boom & dankzij de leibomen achteraan is er geen inkijk mogelijk.
Met de gelakte zwarte trap komen we op het verdiep die 3 ruime slaapkamers huist & een volledig vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, bergruimte zat, grote spiegel, toilet, handdoekdroger & sfeerverlichting om het voor het gehele gezin aangenaam te maken.
In de nachthal is een luik voorzien naar de zolderruimte.
Extra troeven:
- Regenput van 10.000 L
- Waterverzachter
- 12 zonnepanelen, 3.300 Wp
- 465m2 grondoppervlakte
- Rustige woonwijk – doch dichtbij alles
- Nieuwe condenserende ketel (1 jaar oud!)
- Overal rolluiken & vliegramen voorzien
- Enkel meubelen & dozen verhuizen & u bent klaar om te genieten
Contact 0471 694 430 – mallory@dekeyser.immo of 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo
Harmonieus leven kan hier in de Herman Roelstraetestraat 7 te Heule. Deze ruime, lichtrijke, energiezuinige & instapklare woning staat klaar om een nieuw gezin te laten genieten van al zijn troeven.
De voortuin biedt toegang tot oprit, garage, inkomhal of uitweg langs de zijkant. Binnen via de inkomhal voorzien van gastentoilet. Door naar de zit- en eetruimte kan je genieten van alle lichtinval & het uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De pelletkachel is suplimentair voor gezellige winteravonden. Verder is er de open leefkeuken die enerzijds toegang biedt tot de berging/garage & anderzijds u uw gasten laat bedienen op het terras. Buiten kan u ook genieten in de gezellige zithoek, onder de boom & dankzij de leibomen achteraan is er geen inkijk mogelijk.
Met de gelakte zwarte trap komen we op het verdiep die 3 ruime slaapkamers huist & een volledig vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, bergruimte zat, grote spiegel, toilet, handdoekdroger & sfeerverlichting om het voor het gehele gezin aangenaam te maken.
In de nachthal is een luik voorzien naar de zolderruimte.
Extra troeven:
- Regenput van 10.000 L
- Waterverzachter
- 12 zonnepanelen, 3.300 Wp
- 465m2 grondoppervlakte
- Rustige woonwijk – doch dichtbij alles
- Nieuwe condenserende ketel (1 jaar oud!)
- Overal rolluiken & vliegramen voorzien
- Enkel meubelen & dozen verhuizen & u bent klaar om te genieten
Contact 0471 694 430 – mallory@dekeyser.immo of 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo
Energie
- EPC Certificaat: 20240412-0003203214-RES-1
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 435.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 735 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 158 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 465 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |