> Te koop > KORTRIJK > Huis > Toffe stadswoning met tuin

Toffe stadswoning met tuin

€ 242.000

Roterijstraat 113 - 8500 KORTRIJK

Een pand van Immo Marescaux

Volledige aanbod

Overzicht

99 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin

Beschrijving

Toffe stadswoning met tuin te koop aan de rand van het centrum van Kortrijk.
Deze woning werd recent volledig gerenoveerd en is werkelijk instapklaar! In de Roterijstraat is het rustig wonen en toch ben je hier op een boogscheut van het stadscentrum.
De leefruimte staat in aangenaam contact met de open keuken. Dankzij de grote lichtkoepel geniet je hier van een aangename lichtinval. Achterliggend is de doorgang naar de tuin met toegang tot berging / wasplaats, toilet en veranda.
Op de tussenverdieping is de mooie badkamer met wastafel in meubel en douche. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en er is een geïsoleerde zolder die nog mogelijkheden biedt.
Kers op de taart is de toffe tuin die perfect georiënteerd is dankzij de zuidwest-orientatie!
Het EPC is van vóór het plaatsen van de centrale verwarming op gas

Energie

Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 242.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 317
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	99
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning	Aanvraag ingediend

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Immo Marescaux

Ervaring met een familiaal karakter

Valentine Marescaux is de drijvende kracht van het familiaal kantoor te Kortrijk, samen met dochter Isabelle Sergeant (vastgoedmakelaar), en medewerker Frédérique DeBouvre. Ons kantoor, opgericht in 1965 door Emile Marescaux Sr, is een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt van Kortrijk en omgeving. Als open kantoor zijn wij steeds toegankelijk voor vrijblijvend advies. De persoonlijke communicatie met u, als klant, staat centraal bij al onze activiteiten. Dankzij ons familiaal karakter kan u rekenen op een betrouwbare samenwerking. Bij Immo Marescaux vindt u de combinatie van jarenlange ervaring en jong dynamisme. Wij zijn gespecialiseerd in Verkoop & verhuur van residentieel & commercieel vastgoed schattingen: door de jaren ervaring hebben we ontelbare vergelijkingspunten verzameld zodat de correcte en reële waarde van uw onroerend goed kan worden bepaald. Beheer: volledige opvolging van uw verhuurdossier Tot binnenkort in ons kantoor in het centrum van Kortrijk!

ROTERIJSTRAAT 113 Kortrijk

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar