Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin
€ 215.000
8500 Kortrijk
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 244 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning is ideaal gelegen, nabij centrum Kortrijk en met gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen. Fiets gezellig naar het centrum of maak een gezellige wandeling langs de Leie die zich vlakbij de woning bevindt – kortom: hier zit je helemaal goed!
Ter informatie: deze woning is ideaal als opbrengsteigendom en is reeds verhuurd aan €810/maand, wat een rendement kan opleveren van ca. 4,52%. De woning is beschikbaar vanaf 07/2026.
TROEVEN:
- EPC LABEL C (dakisolatie, driedubbel glas, centrale verwarming op aardgas)
- ELEKTRICITEIT CONFORM
- GROTE TUIN!
- toplocatie nabij centrum Kortrijk
Indeling als volgt:
Inkomhal met toegang naar droge kelder, ruime en lichtrijke leefruimte, open keuken met nodige toestellen, ruime eetplaats en gezellige zithoek, badkamer met douche en drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Op de zolderverdieping bevindt zich de master bedroom die over de gehele verdieping strekt.
Als extra troef beschikt de woning over een zonnig terras met bergingsruimte en een lang uitgestrekte tuin die volledig omheind is.
De instelprijs van deze woning bedraagt 215.000,00 euro.
REF: HV/24092/KC
EPC: 242,00 kWh/(m2 jaar) - UC: 3004636-RES-2
Ter informatie: deze woning is ideaal als opbrengsteigendom en is reeds verhuurd aan €810/maand, wat een rendement kan opleveren van ca. 4,52%. De woning is beschikbaar vanaf 07/2026.
TROEVEN:
- EPC LABEL C (dakisolatie, driedubbel glas, centrale verwarming op aardgas)
- ELEKTRICITEIT CONFORM
- GROTE TUIN!
- toplocatie nabij centrum Kortrijk
Indeling als volgt:
Inkomhal met toegang naar droge kelder, ruime en lichtrijke leefruimte, open keuken met nodige toestellen, ruime eetplaats en gezellige zithoek, badkamer met douche en drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Op de zolderverdieping bevindt zich de master bedroom die over de gehele verdieping strekt.
Als extra troef beschikt de woning over een zonnig terras met bergingsruimte en een lang uitgestrekte tuin die volledig omheind is.
De instelprijs van deze woning bedraagt 215.000,00 euro.
REF: HV/24092/KC
EPC: 242,00 kWh/(m2 jaar) - UC: 3004636-RES-2
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231028-0003004636-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 215.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevelbreedte | 5.2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 35.18 m² |
|---|---|
| Kelder | 6.55 m² |
| Slaapkamer | 15.32 m² |
| Slaapkamer | 9.38 m² |
| Slaapkamer | 6.97 m² |
| Slaapkamer | 35.18 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 17.12 m² |
| Tuin | 156 m² |
| Keuken | 13.39 m² |
| Leefruimte | 21.18 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 244 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 156 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
HV/24092/KC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024