Villa mét praktijkruimte te koop in Zwevegem nabij Kortrijk
€ 685.000
8500 Kortrijk
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 859 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze prachtige Villa, gelegen in een rustige en residentiële wijk te Zwevegem, gelegen tegen de Kortrijk en op een paar minuutjes van Evolis, oprit E17 bij 'Cowboy Henk', AZ Groeninge ziekenhuis. Deze eigentijdse woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl!
Ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze rustige leefomgeving met nood aan praktijkruimte/bureel/co-housing/hobbyruimte.
Indeling als volgt:
Uniek van deze woning is de aangebouwde (ander huisnummer) PRAKTIJK/POLYVALENTE ruimte. Momenteel ingericht als personal fitness ruimte (34 m²) met kleedkamer, douche, toilet en bureauruimte.
Voorzien van een eigen inkom via de zijkant en een 4-tal private auto standplaatsen.
Uiteraard eenvoudig aan te passen aan uw eigen behoeften. (bekijk ook zeker onze sfeervideo!)
Kangoeroewonen? Praktijkruimte om te verhuren? Dit kan hier allemaal!
Binnenkomen in de woning via de uitnodigende inkomhal met apart toilet, open leefruimte die héél veel warmte uitstraalt door de kwalitatieve materiaalkeuzes.
Doorkijkhaard die een gezellige sfeer creëert en tegelijkertijd een visuele verbinding met de keuken maakt. Deze is volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige toestellen. Kookeiland met geïntegreerde ontbijthoek.
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een bureauruimte/gelijkvloerse slaapkamer (40m²), voorzien van op-maat-gemaakte kasten, ideaal voor wie vanuit huis werkt/rustige plek om te studeren of nood aan een gelijkvloerse slaapkamer.
Eveneens rechtstreeks toegankelijk via de inkom.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allemaal smaakvol ingericht met oog voor detail.
Onderhoudsvriendelijke badkamer met lavabomeubel, ligbad, douche en een tweede toilet.
Aanpalende dressing en 2 aparte opbergruimtes maken deze verdieping compleet.
De zolder biedt een tal van extra opbergmogelijkheden.
Stap naar buiten en ontdek de prachtig aangelegde tuin, een oase van rust en groen waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Mooi aangelegd terras, genietend van een Zuidoostoriëntatie.
LEUKE EXTRA'S: HR-beglazing, zonnepanelen met certificaten, alarmsysteem, elektrische zonneluifel, screens, airco in alle ruimtes, achterliggende garage / tuinberging, eigen laadpaal voor wagen, ...
Deze uitzonderlijke eigendom moet u zien !
Sfeerfilm te zien op: https://youtu.be/WLkpAlibEf4
Onze ref. DEV4328
Ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze rustige leefomgeving met nood aan praktijkruimte/bureel/co-housing/hobbyruimte.
Indeling als volgt:
Uniek van deze woning is de aangebouwde (ander huisnummer) PRAKTIJK/POLYVALENTE ruimte. Momenteel ingericht als personal fitness ruimte (34 m²) met kleedkamer, douche, toilet en bureauruimte.
Voorzien van een eigen inkom via de zijkant en een 4-tal private auto standplaatsen.
Uiteraard eenvoudig aan te passen aan uw eigen behoeften. (bekijk ook zeker onze sfeervideo!)
Kangoeroewonen? Praktijkruimte om te verhuren? Dit kan hier allemaal!
Binnenkomen in de woning via de uitnodigende inkomhal met apart toilet, open leefruimte die héél veel warmte uitstraalt door de kwalitatieve materiaalkeuzes.
Doorkijkhaard die een gezellige sfeer creëert en tegelijkertijd een visuele verbinding met de keuken maakt. Deze is volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige toestellen. Kookeiland met geïntegreerde ontbijthoek.
Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een bureauruimte/gelijkvloerse slaapkamer (40m²), voorzien van op-maat-gemaakte kasten, ideaal voor wie vanuit huis werkt/rustige plek om te studeren of nood aan een gelijkvloerse slaapkamer.
Eveneens rechtstreeks toegankelijk via de inkom.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allemaal smaakvol ingericht met oog voor detail.
Onderhoudsvriendelijke badkamer met lavabomeubel, ligbad, douche en een tweede toilet.
Aanpalende dressing en 2 aparte opbergruimtes maken deze verdieping compleet.
De zolder biedt een tal van extra opbergmogelijkheden.
Stap naar buiten en ontdek de prachtig aangelegde tuin, een oase van rust en groen waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Mooi aangelegd terras, genietend van een Zuidoostoriëntatie.
LEUKE EXTRA'S: HR-beglazing, zonnepanelen met certificaten, alarmsysteem, elektrische zonneluifel, screens, airco in alle ruimtes, achterliggende garage / tuinberging, eigen laadpaal voor wagen, ...
Deze uitzonderlijke eigendom moet u zien !
Sfeerfilm te zien op: https://youtu.be/WLkpAlibEf4
Onze ref. DEV4328
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231217-0003075026-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 685.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 256 |
| Gevelbreedte | 15.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.4 m² |
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Keuken | 25.1 m² |
| Leefruimte | 37.8 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 40.4 m² |
| Opbergruimte | 1.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 859 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4328
