Op te frissen stadswoning in Kortrijk
€ 130.000
8500 Kortrijk
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een steenworp afstand van het centrum van Kortrijk en de Ring ligt deze op te knappen stadswoning. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom, maar ook zeer geschikt als starterswoning.
Bij binnenkomst heb je direct toegang tot de ruime, lichte woonkamer met aansluitend een praktische keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer, samen met een badkamer die is uitgerust met een wastafel en douche. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog twee volwaardige slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige buitenruimte.
Extra: de woning is momenteel verhuurd voor €640 per maand, wat een rendement van 5,9% kan opleveren. De huurders zijn verzekerd!
BOEK SNEL JE AFSPRAAK!
EPC: 338,00 kWh/m²jaar - UC: 2963781
(Ref.: HV/24066/K)
Bij binnenkomst heb je direct toegang tot de ruime, lichte woonkamer met aansluitend een praktische keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer, samen met een badkamer die is uitgerust met een wastafel en douche. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog twee volwaardige slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige buitenruimte.
Extra: de woning is momenteel verhuurd voor €640 per maand, wat een rendement van 5,9% kan opleveren. De huurders zijn verzekerd!
BOEK SNEL JE AFSPRAAK!
EPC: 338,00 kWh/m²jaar - UC: 2963781
(Ref.: HV/24066/K)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230812-0002963781-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 130.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 173 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Gevelbreedte | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11.16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 6.5 m² |
| Slaapkamer | 7.75 m² |
| Tuin | 6 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 24.76 m² |
| Terras | 6.06 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 2 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 43 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 6 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
HV/24066/KC