Woning met 2 slaapkamers te koop op topligging te Kortrijk
€ 158.000
8500 Kortrijk
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze knusse rijwoning treft u in een aangename residentiële buurt te Kortrijk.
Gelegen op slechts 500 meter van het commerciële centrum (winkels, scholen, ...) en met alle invalswegen binnen handbereik. Ook via het openbaar vervoer kunt u zich uiterst vlot verplaatsen.
Indeling als volgt:
Het gelijkvloers omvat een sfeervol leefgedeelte voorzien van een zitruimte en eetplaats.
Uitgeruste keuken met toegang tot de veranda.
Apart toilet.
De eerste verdieping telt 1 slaapkamer en een ruime badkamer met lavabo en douchecel.
De wasplaats werd geïntegreerd in de badkamer.
Een tweede slaapkamer vinden we een verdieping hoger. Bereikbaar via vaste trap.
De nog in te richten zolderruimte kan eventueel dienstdoen als 3de slaapkamer.
Achterliggende tuinberging en kelder zorgen voor extra opbergmogelijkheden.
Mits enige renovatiewerken om te vormen tot een parel waarin het heerlijk wonen is.
LEUKE EXTRA'S: vernieuwde ramen (HR-beglazing - PVC), op wandel en fietsafstand van het centrum, vloerisolatie op zolderverdieping, verwarming op aardgas, droge kelderruimte met aparte wijn bewaarplaats.
Onze ref. DEV3998
Gelegen op slechts 500 meter van het commerciële centrum (winkels, scholen, ...) en met alle invalswegen binnen handbereik. Ook via het openbaar vervoer kunt u zich uiterst vlot verplaatsen.
Indeling als volgt:
Het gelijkvloers omvat een sfeervol leefgedeelte voorzien van een zitruimte en eetplaats.
Uitgeruste keuken met toegang tot de veranda.
Apart toilet.
De eerste verdieping telt 1 slaapkamer en een ruime badkamer met lavabo en douchecel.
De wasplaats werd geïntegreerd in de badkamer.
Een tweede slaapkamer vinden we een verdieping hoger. Bereikbaar via vaste trap.
De nog in te richten zolderruimte kan eventueel dienstdoen als 3de slaapkamer.
Achterliggende tuinberging en kelder zorgen voor extra opbergmogelijkheden.
Mits enige renovatiewerken om te vormen tot een parel waarin het heerlijk wonen is.
LEUKE EXTRA'S: vernieuwde ramen (HR-beglazing - PVC), op wandel en fietsafstand van het centrum, vloerisolatie op zolderverdieping, verwarming op aardgas, droge kelderruimte met aparte wijn bewaarplaats.
Onze ref. DEV3998
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221216-0002757136-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 158.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 7.8 m² |
|---|---|
| Kelder | 14 m² |
| Slaapkamer | 13.3 m² |
| Slaapkamer | 14.8 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Leefruimte | 28.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev3998