Rijwoning met 2 slaapkamers en stadstuin te koop nabij Kortrijk-centrum
€ 158.000
8500 Kortrijk
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een toplocatie aan de stadsrand van Kortrijk vinden we deze charmante rijwoning, ideaal voor wie belang hecht aan een vlotte verbinding. De woning ligt op amper één minuut wandelen van een aantal scholen (Vives, Katho, ...) en een bushalte.
Eveneens slechts 500 meter van de oprit van de E17. Hierdoor ben je altijd snel op je bestemming.
Indeling als volgt:
Een gezellige inkomhal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken met een knusse ontbijthoek. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een terras en een Oost-gerichte stadstuin, perfect om te genieten van het ochtendzonnetje.
De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, en heeft een geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Extra opbergruimte is voorzien in de kelder, wat de woning erg praktisch maakt.
Openbare parkeerplaatsen vlak voor de woning.
Kortom, deze woning is de perfecte keuze voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid.Een topper voor jonge gezinnen, starters of als investering!
(mogelijkheid tot huren van een garagebox op wandelafstand)
EXTRA TROEVEN: aardgas aanwezig, dubbele beglazing, ...
Onze ref. DEV4256
Eveneens slechts 500 meter van de oprit van de E17. Hierdoor ben je altijd snel op je bestemming.
Indeling als volgt:
Een gezellige inkomhal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken met een knusse ontbijthoek. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een terras en een Oost-gerichte stadstuin, perfect om te genieten van het ochtendzonnetje.
De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, en heeft een geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Extra opbergruimte is voorzien in de kelder, wat de woning erg praktisch maakt.
Openbare parkeerplaatsen vlak voor de woning.
Kortom, deze woning is de perfecte keuze voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid.Een topper voor jonge gezinnen, starters of als investering!
(mogelijkheid tot huren van een garagebox op wandelafstand)
EXTRA TROEVEN: aardgas aanwezig, dubbele beglazing, ...
Onze ref. DEV4256
Energie
- EPC Certificaat: 20240522-0003250012-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 158.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 73 |
Gevelbreedte | 4 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 7 m² |
---|---|
Slaapkamer | 10.2 m² |
Slaapkamer | 12.4 m² |
Keuken | 12.4 m² |
Leefruimte | 14.8 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 96 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4256