Nieuw
Instapklare stadswoning met 2 slaapkamers en zonnige stadstuin te koop in Kortrijk
€ 269.000
8500 Kortrijk
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek de charme van deze instapklare rijwoning in de geliefde wijk Overleie. Deze woning combineert modern comfort met een toplocatie nabij de Leie, het bus- en treinstation, ... maar ook alle andere belangrijke voorzieningen.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen springt meteen in het oog hoe doordacht en praktisch de ruimtes zijn ingedeeld. De inkomhal biedt plaats voor een vestiaire alsook een veilige plek om fietsen te stallen. Daarnaast vind je er een gastentoilet en een ingebouwde kast waarin de wasmachine en droogkast keurig zijn weggewerkt.
Vanuit deze functionele hal krijg je toegang tot de kelder (ideale berging) en de trap naar de bovenverdiepingen.
De volledig geëquipeerde keuken vormt samen met het gezellige leefgedeelte, het warme hart van de woning. Dankzij een lichtkoepel en een groot schuifraam geniet de ruimte van overvloedig daglicht en een rustgevend uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde stadstuin.
De vloerverwarming maakt de ruimte niet alleen comfortabel, maar benadrukt ook het moderne en open karakter.
De eerste verdieping omvat een royale slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte, die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of logeerruimte.
Uitstekend EPC (label B) en conforme elektriciteit!
EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, HR-beglazing, duurzame afwerkingen, ...
Kortom, een unieke kans om te wonen in een rustig stukje Kortrijk!
Onze ref. DEV4368
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen springt meteen in het oog hoe doordacht en praktisch de ruimtes zijn ingedeeld. De inkomhal biedt plaats voor een vestiaire alsook een veilige plek om fietsen te stallen. Daarnaast vind je er een gastentoilet en een ingebouwde kast waarin de wasmachine en droogkast keurig zijn weggewerkt.
Vanuit deze functionele hal krijg je toegang tot de kelder (ideale berging) en de trap naar de bovenverdiepingen.
De volledig geëquipeerde keuken vormt samen met het gezellige leefgedeelte, het warme hart van de woning. Dankzij een lichtkoepel en een groot schuifraam geniet de ruimte van overvloedig daglicht en een rustgevend uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde stadstuin.
De vloerverwarming maakt de ruimte niet alleen comfortabel, maar benadrukt ook het moderne en open karakter.
De eerste verdieping omvat een royale slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte, die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of logeerruimte.
Uitstekend EPC (label B) en conforme elektriciteit!
EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, HR-beglazing, duurzame afwerkingen, ...
Kortom, een unieke kans om te wonen in een rustig stukje Kortrijk!
Onze ref. DEV4368
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240831-0003355017-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 327 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Gevelbreedte | 3.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 12.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.6 m² |
| Slaapkamer | 23.6 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 20.8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4368
