woning met tuin en garage in St Elisabeth wijk
€ 280.000
Loncinstraat 4 - 8500 KORTRIJK
Een pand van Immo Marescaux
Overzicht
- 211 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze interessante woning heeft een schitterende ligging in de geliefde Sint-Elisabeth wijk te kortrijk.
De Loncinstraat is een doodlopende, rustige straat die uitgeeft op het park De Blauwe Poort.
Indeling:
Inkomhal die uitgeeft op de leefruimte achteraan of de keuken vooraan. De leefruimte loopt over de volledige breedte van de woning waarbij zowat de volledige achtergevel in glas is. De lichtinval en het zicht op de tuin zijn hier schitterend!
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een ingemaakte bergkast. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de nachthal als vanuit de derde slaapkamer. Op de nachthal is nog een ruime, praktische berging.
De zolder bereik je via een uitschuifbare zoldertrap. Dit is nog een hele mooie, geïsoleerde ruimte die tal van mogelijkheden biedt!
Er is een droge stockagekelder.
De tuin heeft een schitterende zuidwest-oriëntatie. Achteraan het perceel is een garage, toegankelijk vanuit de Elfde Novemberlaan.
spouwmuurisolatie in voorgevel en dakisolatie
zonnepanelen
De Loncinstraat is een doodlopende, rustige straat die uitgeeft op het park De Blauwe Poort.
Indeling:
Inkomhal die uitgeeft op de leefruimte achteraan of de keuken vooraan. De leefruimte loopt over de volledige breedte van de woning waarbij zowat de volledige achtergevel in glas is. De lichtinval en het zicht op de tuin zijn hier schitterend!
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een ingemaakte bergkast. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de nachthal als vanuit de derde slaapkamer. Op de nachthal is nog een ruime, praktische berging.
De zolder bereik je via een uitschuifbare zoldertrap. Dit is nog een hele mooie, geïsoleerde ruimte die tal van mogelijkheden biedt!
Er is een droge stockagekelder.
De tuin heeft een schitterende zuidwest-oriëntatie. Achteraan het perceel is een garage, toegankelijk vanuit de Elfde Novemberlaan.
spouwmuurisolatie in voorgevel en dakisolatie
zonnepanelen
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 211 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Marescaux
Ervaring met een familiaal karakter
Valentine Marescaux is de drijvende kracht van het familiaal kantoor te Kortrijk, samen met dochter Isabelle Sergeant (vastgoedmakelaar), en medewerker Frédérique DeBouvre. Ons kantoor, opgericht in 1965 door Emile Marescaux Sr, is een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt van Kortrijk en omgeving.
Als open kantoor zijn wij steeds toegankelijk voor vrijblijvend advies.
De persoonlijke communicatie met u, als klant, staat centraal bij al onze activiteiten. Dankzij ons familiaal karakter kan u rekenen op een betrouwbare samenwerking. Bij Immo Marescaux vindt u de combinatie van jarenlange ervaring en jong dynamisme.
Wij zijn gespecialiseerd in
Verkoop & verhuur van residentieel & commercieel vastgoed
schattingen: door de jaren ervaring hebben we ontelbare vergelijkingspunten verzameld zodat de correcte en reële waarde van uw onroerend goed kan worden bepaald.
Beheer: volledige opvolging van uw verhuurdossier
Tot binnenkort in ons kantoor in het centrum van Kortrijk!
LONCINSTRAAT 4 KORTRIJK
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025