knap vernieuwde woning
€ 269.000
Een pand van Immo Marescaux
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze knap gerenoveerde woning te koop ligt in de Kanonstraat te Kortrijk. In deze rustige zijstraat van de Doorniksewijk, woon je op enkele stappen van centrum en station, maar zijn er ook tal van winkels in je directe omgeving.
Je kan hier dus spreken van een topligging.
De woning werd compleet onder handen genomen waarbij werkelijk alles werd vernieuwd; leidingen, ramen, sanitair, verwarming, keuken, ... De woning is dan ook helemaal instapklaar; meubels inpakken en verhuizen maar!
Via de inkomhal kan je vooraan de woning naar de "voorplaats", hier kan je een wasmachine aansluiten of een fiets plaatsen. Verder is nog een kleine berging en toilet en kom je achteraan in de leefruimte met open keuken. Deze genieten van veel daglicht dankzij de lichtkoepel en de zuidoriëntatie achteraan.
De open keuken is voorzien van inbouwtoestellen en geeft via een schuifraam uit op het aangenaam, groot terras.
Op de eerste verdieping vind je een eerste slaapkamer, afzonderlijk toilet en volwaardige badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel én douche.
De tweede en derde slaapkamer vind je op de tweede verdieping.
Ook interessant als belegging om onmiddellijk te verhuren!
Je kan hier dus spreken van een topligging.
De woning werd compleet onder handen genomen waarbij werkelijk alles werd vernieuwd; leidingen, ramen, sanitair, verwarming, keuken, ... De woning is dan ook helemaal instapklaar; meubels inpakken en verhuizen maar!
Via de inkomhal kan je vooraan de woning naar de "voorplaats", hier kan je een wasmachine aansluiten of een fiets plaatsen. Verder is nog een kleine berging en toilet en kom je achteraan in de leefruimte met open keuken. Deze genieten van veel daglicht dankzij de lichtkoepel en de zuidoriëntatie achteraan.
De open keuken is voorzien van inbouwtoestellen en geeft via een schuifraam uit op het aangenaam, groot terras.
Op de eerste verdieping vind je een eerste slaapkamer, afzonderlijk toilet en volwaardige badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel én douche.
De tweede en derde slaapkamer vind je op de tweede verdieping.
Ook interessant als belegging om onmiddellijk te verhuren!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 97 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 60 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Marescaux
Ervaring met een familiaal karakter
Valentine Marescaux is de drijvende kracht van het familiaal kantoor te Kortrijk, samen met dochter Isabelle Sergeant (vastgoedmakelaar), en medewerker Frédérique DeBouvre. Ons kantoor, opgericht in 1965 door Emile Marescaux Sr, is een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt van Kortrijk en omgeving.
Als open kantoor zijn wij steeds toegankelijk voor vrijblijvend advies.
De persoonlijke communicatie met u, als klant, staat centraal bij al onze activiteiten. Dankzij ons familiaal karakter kan u rekenen op een betrouwbare samenwerking. Bij Immo Marescaux vindt u de combinatie van jarenlange ervaring en jong dynamisme.
Wij zijn gespecialiseerd in
Verkoop & verhuur van residentieel & commercieel vastgoed
schattingen: door de jaren ervaring hebben we ontelbare vergelijkingspunten verzameld zodat de correcte en reële waarde van uw onroerend goed kan worden bepaald.
Beheer: volledige opvolging van uw verhuurdossier
Tot binnenkort in ons kantoor in het centrum van Kortrijk!
KANONSTRAAT 71 KORTRIJK
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025