CHARMING AND CENTRAL
€ 495.000
Een pand van Dekeyser.immo
Overzicht
- 494 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Hendrik Beyaertstraat 14 te Kortrijk waar we dit charmevol pand terugvinden. Het pand, die uitkijkt op het gerechtsgebouw bevindt zich op wandelafstand van het centrum en de Leie. Op vandaag is het voormalig advocatenkantoor ingericht als bureauruimte op het gelijkvloers en woongedeelte op de verdiepen.
De huidige invulling als bureau en woonst behouden is een eerste mogelijkheid. Echter heeft het pand ook een ideale basis om er een renovatie-/nieuwbouwproject van te maken. De bewoonbare oppervlakte van 494 m2 kan verdeeld worden in 4 appartementen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de wachtruimte met aansluitend bureauruimte. Achteraan situeert zich de wasruimte en garage. Een eerste troef is dat het pand volledig onderkelder is.
Het eerste verdiep is ingericht als leef- en zitruimte die geniet van voldoende lichtinval. vervolgens de keuken en een zongericht terras. Het tweede en derde verdiep beschikken over 4 slaapkamers, badkamer en een ruime zolder.
Wenst u meer informatie of plannen hoe het pand er na renovatie kan uitzien?
Contact Yorben 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo .
De huidige invulling als bureau en woonst behouden is een eerste mogelijkheid. Echter heeft het pand ook een ideale basis om er een renovatie-/nieuwbouwproject van te maken. De bewoonbare oppervlakte van 494 m2 kan verdeeld worden in 4 appartementen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de wachtruimte met aansluitend bureauruimte. Achteraan situeert zich de wasruimte en garage. Een eerste troef is dat het pand volledig onderkelder is.
Het eerste verdiep is ingericht als leef- en zitruimte die geniet van voldoende lichtinval. vervolgens de keuken en een zongericht terras. Het tweede en derde verdiep beschikken over 4 slaapkamers, badkamer en een ruime zolder.
Wenst u meer informatie of plannen hoe het pand er na renovatie kan uitzien?
Contact Yorben 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221023-0002705556-RES-1
- Energieverbruik: 645 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.700 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 494 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Dekeyser.immo
Dekeyser Heerser in Vastgoed
Waarom jij Dekeyser nodig hebt!
Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden!
Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet!
Maar dat is niet alles.
Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee:
- Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen.
- Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord.
- Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons
- Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials
- Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet
- Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk!
Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!
KOR-HENDRIK BEYAERTSTRAAT-14C