Handelshuis op toplocatie. Ontwerp uw nieuwe woning of project!
Overzicht
- 140 m² grond
Beschrijving
Het perceel in de Graaf Boudewijn IX-laan 112 staat gekend als een handelshuis.
1. Een ééngezinswoning met een tuinzone is hier ook perfect mogelijk.
2. Een meergezinswoning kan overwogen worden gezien de locatie op de hoek, dit is aan volgende voorwaarden onderworpen :
*Aantal woonentiteiten dient beperkt te worden tot 2 – 3 entiteiten. Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen appartementen en studio’s.
*Het perceel dient onthard te worden en voorzien van een open ruimte (gemeenschappelijke tuinzone).
*Er dient een kwalitatieve, ruime fietsenberging te worden voorzien.
*Parkeren op eigen terrein kan maar dan best waar de huidige garagepoort nu zit.
Bij sloop en herbouw kan het bouwvolume maximaal uit 2 bouwlagen met hellend dak.
Meer info beschikbaar hieromtrent!
Interesse ? Tel : 0496 16 34 43 Mail : barbara@immopottelberg.be
1. Een ééngezinswoning met een tuinzone is hier ook perfect mogelijk.
2. Een meergezinswoning kan overwogen worden gezien de locatie op de hoek, dit is aan volgende voorwaarden onderworpen :
*Aantal woonentiteiten dient beperkt te worden tot 2 – 3 entiteiten. Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen appartementen en studio’s.
*Het perceel dient onthard te worden en voorzien van een open ruimte (gemeenschappelijke tuinzone).
*Er dient een kwalitatieve, ruime fietsenberging te worden voorzien.
*Parkeren op eigen terrein kan maar dan best waar de huidige garagepoort nu zit.
Bij sloop en herbouw kan het bouwvolume maximaal uit 2 bouwlagen met hellend dak.
Meer info beschikbaar hieromtrent!
Interesse ? Tel : 0496 16 34 43 Mail : barbara@immopottelberg.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241112-0003443650-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.137 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025