> Te koop > Kortrijk > Huis > Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige, vernieuwde doodlopende straat!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige, vernieuwde doodlopende straat!

Een pand van Vastgoed Norman

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 350 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in de Goedendaglaan 168 te Kortrijk, gelegen aan het einde van een recent vernieuwde, doodlopende straat. Ook alle rioleringsaansluitingen zijn hierbij vernieuwd.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, het gastentoilet, de kelder en de verdiepingen. De lichtrijke leefruimte loopt over in de keuken, die op zijn beurt toegang geeft tot een prachtige buitenruimte. Deze bestaat uit een terras met automatische luifel, een extra bergruimte (geïsoleerd en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast), een mooie zuidgerichte tuin en een garage met lange oprit. Een uitbouw is mogelijk tot aan het bijgebouw.

De woning grenst aan de serene natuurtuin Gilbert Desloovere, ideaal voor rustige wandelingen.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komt u op de stevige zolder, die eenvoudig omgebouwd kan worden tot een vierde slaapkamer.

De meeste ramen zijn tussen 2009 en 2012 vernieuwd met hoogrendementsglas (HR).

TROEVEN:
+ Laatste woning in een volledig vernieuwde doodlopende straat
+ Ruime en zonnige buitenruimte
+ Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
+ Veel parkeerruimte voor meerdere wagens
+ Volledig vernieuwde ramen
+ Gelegen naast een rustig natuurdomein
+ 100 meter van het kanaal
+ Een woning met veel potentieel in een rustige, groene omgeving.

Deze woning komt voor op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed en is dus vrijgesteld van renovatieverplichting:
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen#q-5834439b-e709-4fcd-b487-415ea4d1aaa1

Energie


F
  • EPC Certificaat: Certificaat-20241008-0003405307-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige, vernieuwde doodlopende straat!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige, vernieuwde doodlopende straat!

Financieel


Prijs € 268.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 498

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 145
Gevelbreedte 6.5
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 17 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 350
Bebouwde oppervlakte (m²) 56
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Norman
Logo van makelaar: Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed. Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
Logo van makelaar: Vastgoed Norman
TK/2020
Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige, vernieuwde doodlopende straat! foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige, vernieuwde doodlopende straat!

€ 268.000

Goedendaglaan 168 - - 8500 Kortrijk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.