Nieuw
stadswoning met mooie tuin
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo Marescaux
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stadswoning in het centrum van Kortrijk te koop.
Deze woning te koop ligt in een rustige woonstraat en toch héél centraal.
Via de inkomhal kan je vooraan naar de leefruimte of kan je doorlopen naar de keuken achteraan. De living is afgewerkt met een mooie sierschouw in wit marmer en staat in verbinding met de open keuken achteraan.
De keuken is heel ruim en lichtrijk! Achteraan is een toilet en een kleine veranda.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met mooie, authentieke plankenvloer. Via een comfortabele vaste trap kan je naar de tweede verdieping waar een derde slaapkamer is en de badkamer.
De woning is volledig onderkelderd, waar je je voorraad wijn kan stockeren en een wasplaats maken. Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin.
De tuin is het absolute pareltje van deze woning; deze is heel mooi aangelegd!
Bij de woning kan een garage aangekocht worden, enkele stappen verder in de Hendrik Consciencestraat 34.
Daarnaast heb je ook recht op een bewonerskaart, waarmee je steeds gratis voor de deur mag parkeren of in de omliggende straten.
Deze woning te koop ligt in een rustige woonstraat en toch héél centraal.
Via de inkomhal kan je vooraan naar de leefruimte of kan je doorlopen naar de keuken achteraan. De living is afgewerkt met een mooie sierschouw in wit marmer en staat in verbinding met de open keuken achteraan.
De keuken is heel ruim en lichtrijk! Achteraan is een toilet en een kleine veranda.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met mooie, authentieke plankenvloer. Via een comfortabele vaste trap kan je naar de tweede verdieping waar een derde slaapkamer is en de badkamer.
De woning is volledig onderkelderd, waar je je voorraad wijn kan stockeren en een wasplaats maken. Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin.
De tuin is het absolute pareltje van deze woning; deze is heel mooi aangelegd!
Bij de woning kan een garage aangekocht worden, enkele stappen verder in de Hendrik Consciencestraat 34.
Daarnaast heb je ook recht op een bewonerskaart, waarmee je steeds gratis voor de deur mag parkeren of in de omliggende straten.
Energie
 |
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 203 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Marescaux
Ervaring met een familiaal karakter
Valentine Marescaux is de drijvende kracht van het familiaal kantoor te Kortrijk, samen met dochter Isabelle Sergeant (vastgoedmakelaar), en medewerker Frédérique DeBouvre. Ons kantoor, opgericht in 1965 door Emile Marescaux Sr, is een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt van Kortrijk en omgeving.
Als open kantoor zijn wij steeds toegankelijk voor vrijblijvend advies.
De persoonlijke communicatie met u, als klant, staat centraal bij al onze activiteiten. Dankzij ons familiaal karakter kan u rekenen op een betrouwbare samenwerking. Bij Immo Marescaux vindt u de combinatie van jarenlange ervaring en jong dynamisme.
Wij zijn gespecialiseerd in
Verkoop & verhuur van residentieel & commercieel vastgoed
schattingen: door de jaren ervaring hebben we ontelbare vergelijkingspunten verzameld zodat de correcte en reële waarde van uw onroerend goed kan worden bepaald.
Beheer: volledige opvolging van uw verhuurdossier
Tot binnenkort in ons kantoor in het centrum van Kortrijk!
BLEKERSSTRAAT 8 KORTRIJK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024