Laat je verrassen door deze instapklare centraal gelegen woning met lichtrijke werkruimte beneden en gezellige woonruimte boven

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden hoekwoning met heel wat mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Deze woning heeft een vergunde 2de inkomdeur waardoor je wonen en werken makkelijk kan scheiden van elkaar. Ideaal voor iedereen die een zelfstandige activiteit wil uitoefenen of kwalitatief wil thuiswerken.

Op het gelijkvloers heb je een inkomdeur in de Beheerstraat die rechtstreeks toegang geeft tot een polyvalente (werk)ruimte en heb je een tweede inkomdeur in de Hendrik Beyaertstraat met een ruime inkomhal met ruimte voor fietsen en een bijkomende traphal naar het woongedeelte. Achteraan op het gelijkvloers is er echter nog een tweede traphal, een apart toilet, een kitchenette en toegang tot de keldertrap met een ruime kelder van om en bij de 60m².

Boven op de eerste verdieping is er op de overloop heel wat extra bergruimte voorzien. Bij het binnenkomen word je verrast door een aparte stijlvolle leefkeuken en hoge plafonds. De lichtrijke woonkamer met veel inbouwkastruimte en een hoge gezelligheidsfactor maakt het af. Boven op de 2de verdieping zijn er 2 heel ruime slaapkamers voorzien en een prachtige badkamer.

De woning heeft een E-label van EPC, maar dat komt vooral door het oudere verwarmingstoestel. Er is een simulatie met condenserende ketel waarbij je onmiddellijk voldoet aan de renovatieverplichting. Daarnaast is de woning asbestveilig en is de elektriciteit volledig conform en gekeurd.

Voor meer info en persoonlijk plaatsbezoek contacteer Peter op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.