Unieke kans in de Sint-Elisabethwijk te Kortrijk – Wonen en werken op één toplocatie!

Dit instapklaar pand combineert een veelzijdige handelsruimte met een ruime privéwoonst, perfect voor ondernemers of investeerders.

## HANDELSRUIMTE MET KELDER
De gelijkvloerse handelsruimte is ideaal voor een vrij beroep, afhaalhoreca, winkel, dienst of atelier. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige kelder beschik je over voldoende opslagruimte. Bovendien beschikt het gelijkvloers ook over een garage.

## PRIVEWONING MET APARTE INGANG
De woonst boven de handelsruimte biedt een zee aan ruimte en comfort. Op de eerste verdieping tref je een lichtrijke living met open keuken, een moderne badkamer en een handige opbergruimte. De ruime nachthal op de bovenverdieping is ideaal als speelkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een gezellige stadstuin waar je heerlijk kan ontspannen.

## TECHNISCHE GEGEVENS
Deze eigendom werd volledig gerenoveerd in 2024 en voldoet aan de nieuwste comfort- en energienormen. Het EPC-label bedraagt B, wat garant staat voor energiezuinig wonen.

## WONEN IN KORTRIJK
Kortrijk is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en moderne voorzieningen. Met gezellige winkels, sfeervolle restaurants en uitstekende mobiliteit is het de ideale plek om te wonen en te ondernemen.

Geïnteresseerd? Neem discreet contact op met Beau van J-ESTATE via beau@j-estate.be of op 0494521962 voor meer informatie of een bezoek.