Handelspand / kantoorruimte (217 m²) met uitstekende zichtbaarheid vlakbij Grote Markt, centrum Kortrijk
€ 349.000
8500 Kortrijk
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 113 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De Onze-Lieve-Vrouwestraat is een van de meest begeerde straten van Kortrijk, omringd door tal van winkels, horecazaken en culturele hotspots. Met een constante stroom voorbijgangers en de nabijheid van parkeergelegenheden, vormt deze locatie de perfecte uitvalsbasis voor jouw onderneming!
Indeling als volgt:
Dit veelzijdige pand omvat op het gelijkvloers een inkom / onthaalruimte / showroom (22,2 m²) met geïntegreerde wachtplaats en een apart toilet.
Er zijn 2 polyvalente ruimtes (14,3 + 8,6 m²) die ideaal zijn als bureau of vergaderzaal. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken met eetplaats.
West-georiënteerd terras met buitenberging.
Op de eerste verdieping vindt u 3 polyvalente ruimtes (15,5 - 12 - 22,5 m²), een ruime overloop en een tweede sanitaire ruimte.
Kelder (23,9 m²) met extra opbergmogelijkheden.
Grote plus: de eigendom geniet een aparte ingang wat de flexibiliteit ten goede komt. Zo ook mogelijkheid tot het stallen van fietsen in het pand.
Deze eye-catcher werd 10 jaar geleden voorzien van nieuwe ramen (alu met HR-beglazing) en ook werd toen het dak vernieuwd. Verwarming met warmtepompen. Elektrische installatie conform.
Een unieke kans in het hart van Kortrijk!
Onze ref. DEV4241
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240911-0003368905-KNR-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.968 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 11 |
| Kelder | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Kantoorruimtes | 4 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 23.9 m² |
|---|---|
| Keuken | 8.5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 113 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 217 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese