Nieuw
Opbrengstgebouw op toplocatie in Kortrijk!
€ 485.000
Een pand van Deknudt Vastgoed
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie in hartje Kortrijk!
— Verlengde van de Lange Steenstraat —
Deze charmante opbrengsteigendom combineert een uitstekend huurrendement met een unieke ligging in één van de meest gegeerde buurten van Kortrijk.
— Verlengde van de Lange Steenstraat —
Deze charmante opbrengsteigendom combineert een uitstekend huurrendement met een unieke ligging in één van de meest gegeerde buurten van Kortrijk.
Opbrengstgebouw op toplocatie in hartje Kortrijk!
— Verlengde van de Lange Steenstraat —
Dit charmante opbrengstgebouw combineert een uitstekend huurrendement met een unieke ligging in één van de meest gegeerde buurten van Kortrijk. (Goed verhuurd handelspand + uitzonderlijk gezellig appartement)
Indeling:
Het gebouw omvat een goed draaiend handelspand op het gelijkvloers. De huidige uitbaatster blijft de zaak verder runnen, wat zorgt voor onmiddellijke en stabiele huuropbrengsten.
Op de bovenverdieping bevindt zich een karaktervol en instapklaar appartement met twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte én een aangenaam terras — ideaal voor verhuur of eigen gebruik.
Handelspand EPC = B
Appartement EPC = F
Troeven:
Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met zowel een mooi huidig rendement als gegarandeerde meerwaarde dankzij de toplocatie.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust!
— Verlengde van de Lange Steenstraat —
Dit charmante opbrengstgebouw combineert een uitstekend huurrendement met een unieke ligging in één van de meest gegeerde buurten van Kortrijk. (Goed verhuurd handelspand + uitzonderlijk gezellig appartement)
Indeling:
Het gebouw omvat een goed draaiend handelspand op het gelijkvloers. De huidige uitbaatster blijft de zaak verder runnen, wat zorgt voor onmiddellijke en stabiele huuropbrengsten.
Op de bovenverdieping bevindt zich een karaktervol en instapklaar appartement met twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte én een aangenaam terras — ideaal voor verhuur of eigen gebruik.
Handelspand EPC = B
Appartement EPC = F
Troeven:
- Absolute topligging: verlengde van de Lange Steenstraat!
- Stabiele en directe huurinkomsten!
- Geen overname van het handelsgedeelte!
- Uiterst charmant appartement met buitenruimte!
- Grote meerwaardepotentie door de unieke ligging!
Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met zowel een mooi huidig rendement als gegarandeerde meerwaarde dankzij de toplocatie.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231207-0003062385-KRN-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Deknudt Vastgoed
Erkend Vastgoedmakelaar (506.076)
Deknudt, van generatie tot generatie...
... een betrouwbare vaste waarde in Deerlijk & omstreken!
Bij "Deknudt Vastgoed" beschikken we over méér dan 13 jaar ervaring en bieden we een uiterst persoonlijke benadering.
Onze ambitie is niet om de grootste of bekendste te zijn, maar wel de meest doeltreffende en klantgerichte. Elke eigenaar wordt benaderd met een persoonlijke aanpak, wat zorgt voor een sterke vertrouwensband tussen de eigenaar en ons kantoor.
Bij "Deknudt Vastgoed" bent u allesbehalve een nummer. Wij staan 7 dagen op 7 voor u klaar en zijn elke dag, inclusief zondag, bereikbaar voor vragen, advies of om een bezoek te brengen aan een pand in onze portefeuille.
Wij hechten véél waarde aan open, glasheldere communicatie, transparantie, eerlijkheid en vertrouwen in elke stap van het proces.
Voor ons is een samenwerking pas écht geslaagd wanneer:
1. De klant daadwerkelijk geholpen is!
2. Zijn vooropgestelde verwachtingen en wensen gerealiseerd zijn!
3. Hij achteraf met een tevreden en voldaan gevoel kan terugblikken op "Deknudt Vastgoed"!
Bent u benieuwd naar de ervaringen van andere eigenaars die reeds met "Deknudt Vastgoed" hebben samengewerkt?
Bekijk deze gerust eens op onze website: www.deknudtvastgoed.be bij "wat zeggen klanten over ons"!
Gr.
Massimo Deknudt
Voorstraat 28 KortrijkC
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024