In optie
Uitzonderlijk knap gerenoveerde villa in rustige wijk te Ichtegem! Topafwerking!
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo Momento
Overzicht
- 282 m² bewoonbaar
- 1059 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Hier moet je gewoon binnenkomen om de knappe afwerking en alle troeven waar te nemen! Hier worden al je zintuigen verwend! Tevens ROLSTOELVRIENDELIJK! Ook interessant voor zelfstandige beroepen (lage gemeentebelasting!) . Supermarkt, recreatie, invalswegen in de buurt. INDELING: inkom, bureel, wc, slaapkamer 1 met toegang naar de ingerichte zolder, Masterbedroom met dressing, hall met ingemaakte kasten, badkamer (o.a.inloopdouche, lavabo), ruime wasberging met toegang naar overdekte dubbele carport met extra opslag, prachtige ruime en volledig ingericht keuken met zicht op de tuin, uiterst ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats met toegang naar de tuin. De zolder is volledig ingericht als appartement met oa. living met keuken, ruime slaapkamer, ingerichte badkamer (douche, lavabo en wc), 2 bergingen. Meerdere kamers creëren is hier zeker mogelijk ! De tuin en terrassen (allen in blauwsteen!) zijn adembenemend en onderverdeeld in tal van aangename en zonnige plekjes met o.a. een luxe lounge (ca. 26m² met verwarmingselementen), ruime stockageruimte (ca 33m²), een geïsoleerd bij-huis met grote raampartijen (ingericht als fitness met sauna), verwarmd zwembad, overdekt terras met jacuzzi (dak geïsoleerd!) met muziekvoorziening. Wonen in alle luxe en comfort? Dit is het! Uitstekend EPC: LABEL B! Gunstig asbestattest: voldoet aan de doelstellingen! Extra troeven: 24 zonnepanelen, recente ketel , alarm installatie, waterverzachter, prachtig maatwerk - tal van ingemaakte kasten, zwembad met warmtepomp en filters, sauna, volledig afsluitbare oprit met geautomatiseerde poort en carport (4 wagens), extra bergingen. DEZE WONING IS ROLSTOELVRIENDELIJK!! Ook komen kijken? KijkMoment mits afspraak. (Wg, Gvv, Gmo, Gvkr). (Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) . P-score: B. G-score : A - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.
*STARTRIJS: elk aanbod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
*STARTRIJS: elk aanbod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Energie
 |
- Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 282 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1059 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Momento
Investeer in uw moment ! Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Grootgebracht in de vastgoedwereld in België (kust en West-Vlaanderen met OOSTENDE EN BRUGGE als hoofdregio's en alles er rond en ertussen!) en Spanje (COSTA BLANCA) waar ervaring en passie samensmelten tot een moment van 'thuiskomen'. Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Een persoonlijke aanpak en optimale begeleiding tijdens het kopen of verkopen is onze missie. En dit alles 1 op 1 met u en uw pand !
Door mijn ervaring in het vak heb ik me ontwikkeld in de do's en dont's en heb ik ze in mijn greep!
Zo heb ik uit ervaring geleerd : je hoeft geen groot kantoor te zijn zolang je achter de schermen maar alles doet wat wordt verwacht. Mijn persoonlijke én tevens zakelijke aanpak is een perfecte mix om iedereen te brengen tot bij hun respectievelijke MOMENT!
Bel voor een vrijblijvend gesprek op 0488/533.079
