In optie
Gezinswoning met 4 slp, garage en tuin, Eernegem
Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 342 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op te frissen gezinswoning op gunstige ligging in Eernegem. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² geniet u hier van voldoende woonruimte en mogelijkheden om deze charmante woning om te toveren tot uw droom-gezinswoning.
Indeling: GELIJKVLOERS: U komt binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke living en ook naar de 1e slaapkamer of bureau. De woonkamer, met grote raampartijen, baadt in het natuurlijke licht en is uitgerust met een sfeervolle houtkachel—ideaal voor gezellige avonden. De keuken heeft een aanpalende praktische berging en biedt doorgang naar de wasplaats en het stooklokaal, vanuit hieruit is er toegang naar de tuin. De inpandige garage is voldoende ruim voor wagen, fietsen,...
De EERSTE VERDIEPING omvat de nachthal, drie slaapkamers, een linnenkamer, een 2e berging en de badkamer. De BUITENRUIMTE beschikt over een aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. Het perceel van 342 m² biedt mogelijkheden voor kinderen om te spelen of om een gezellige buitenruimte te creëren.
Ligging met vlotte verbinding naar scholen, winkels en het openbaar vervoer. Hier woont u in een rustige buurt met toch alle faciliteiten binnen handbereik.
Pluspunten: ruime gezinswoning met potentieel, gunstige ligging en goede bereikbaarheid, inpandige garage voor extra comfort.
Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze gezinswoning!
Indeling: GELIJKVLOERS: U komt binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke living en ook naar de 1e slaapkamer of bureau. De woonkamer, met grote raampartijen, baadt in het natuurlijke licht en is uitgerust met een sfeervolle houtkachel—ideaal voor gezellige avonden. De keuken heeft een aanpalende praktische berging en biedt doorgang naar de wasplaats en het stooklokaal, vanuit hieruit is er toegang naar de tuin. De inpandige garage is voldoende ruim voor wagen, fietsen,...
De EERSTE VERDIEPING omvat de nachthal, drie slaapkamers, een linnenkamer, een 2e berging en de badkamer. De BUITENRUIMTE beschikt over een aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. Het perceel van 342 m² biedt mogelijkheden voor kinderen om te spelen of om een gezellige buitenruimte te creëren.
Ligging met vlotte verbinding naar scholen, winkels en het openbaar vervoer. Hier woont u in een rustige buurt met toch alle faciliteiten binnen handbereik.
Pluspunten: ruime gezinswoning met potentieel, gunstige ligging en goede bereikbaarheid, inpandige garage voor extra comfort.
Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze gezinswoning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250218-0003531061-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 7.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.8 m² |
| Slaapkamer | 17.8 m² |
| Slaapkamer | 9.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 342 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Osaer-Pauwels Vastgoed
Welkom bij Osaer & Pauwels: (ver)kopen of (ver)huren zonder zorgen!
Osaer & Pauwels vastgoed, professionele en gepassioneerde medewerkers, de perfecte match die u en uw vastgoed verdienen
Onze diensten: verkoop van uw eigendom: professioneel en met hoge flexibiliteit, verhuur van woningen, appartementen, handelsruimte, garage, loods,… snel en geroutineerd
Schatting van uw eigendom: correct en realistisch. Bent u geïnteresseerd in onze diensten en wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan uw woning?
Heeft u vragen of onduidelijkheden omtrent het verkopen of kopen van een woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Wij helpen u graag en enthousiast verder!
Wij bieden u: ruim 15 jaar vastgoed-ervaring, persoonlijke begeleiding, een toegewijde en professionele afhandeling, vrijblijvend advies en tips, doorheen het hele traject, gerichte publiciteit : etalage, online, gedrukte pers,…, een duidelijke en correcte verkoopsovereenkomst en communicatie, een uitgebreide database aan kandidaat-kopers en huurders,...
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025