In optie
Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in hartje Ichtegem
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 775 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning bevindt zich langs de Arthur Coussensstraat in Ichtegem, een belangrijke verbindingsweg naar het centrum, waar diverse winkels te vinden zijn. De woning staat op een perceel van 775 m².
Naast de woning is er een vrijstaande garage met oprit, geschikt voor meerdere voertuigen, en enkele bijgebouwen aan de linkerzijde van de tuin, perfect voor extra opslagruimte.
De indeling van de woning is als volgt: een centrale inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met uitzicht op de groene tuin en de keuken met eetruimte. Aansluitend aan de keuken vindt u een wasplaats, gastentoilet en technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, geschikt voor het plaatsen van een bad, douche en dubbel lavabomeubel. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar gemakkelijk een masterbedroom kan worden gecreëerd.
- Geen renovatieverplichting
- Regenwaterput aanwezig
- Uitstekende bereikbaarheid
Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Naast de woning is er een vrijstaande garage met oprit, geschikt voor meerdere voertuigen, en enkele bijgebouwen aan de linkerzijde van de tuin, perfect voor extra opslagruimte.
De indeling van de woning is als volgt: een centrale inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met uitzicht op de groene tuin en de keuken met eetruimte. Aansluitend aan de keuken vindt u een wasplaats, gastentoilet en technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, geschikt voor het plaatsen van een bad, douche en dubbel lavabomeubel. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar gemakkelijk een masterbedroom kan worden gecreëerd.
- Geen renovatieverplichting
- Regenwaterput aanwezig
- Uitstekende bereikbaarheid
Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241008-0003403884-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 676 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 775 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij ons staat goede service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen / verkopen of huren /verhuren van een woning of bedrijfspand.
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
7187