In optie
Ruime halfopen bebouwing met 4 slpks en tuin in rustige residentiële buurt
€ 315.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 455 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag zaterdag 22 maart van 14u tot 16u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
Deze charmante halfopen bebouwing in Eernegem biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² op een perceel van 455 m² geniet je van een ruime woning met voor-, zij- en achtertuin. De lichtrijke leefruimte met houtkachel en vloerverwarming sluit naadloos aan op de keuken, die voorzien is van alle toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda en de gezellige tuin met terras en tuinhuis. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De vernieuwde badkamer (2016) is uitgerust met een inloopdouche, lavabo in meubel en een hangtoilet. De woning beschikt over een ruime garage met elektrische sectionale poort en een praktische berging onder de trap. Dak- en vloerisolatie zorgen voor extra comfort. De vloerverwarming en een gezellige houtkachel bieden verschillende verwarmingsmogelijkheden. Er is een regenwaterput van 5.000 liter en putwater aanwezig. De ruime zolder biedt extra bergruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Eernegem heb je alle voorzieningen binnen handbereik. EPC: 438 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26048
Deze charmante halfopen bebouwing in Eernegem biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² op een perceel van 455 m² geniet je van een ruime woning met voor-, zij- en achtertuin. De lichtrijke leefruimte met houtkachel en vloerverwarming sluit naadloos aan op de keuken, die voorzien is van alle toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda en de gezellige tuin met terras en tuinhuis. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De vernieuwde badkamer (2016) is uitgerust met een inloopdouche, lavabo in meubel en een hangtoilet. De woning beschikt over een ruime garage met elektrische sectionale poort en een praktische berging onder de trap. Dak- en vloerisolatie zorgen voor extra comfort. De vloerverwarming en een gezellige houtkachel bieden verschillende verwarmingsmogelijkheden. Er is een regenwaterput van 5.000 liter en putwater aanwezig. De ruime zolder biedt extra bergruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Eernegem heb je alle voorzieningen binnen handbereik. EPC: 438 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26048
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250212-0003501410-RES-2
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 832 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 11.1 m² |
|---|---|
| Keuken | 13 m² |
| Leefruimte | 37 m² |
| Opbergruimte | 2.1 m² |
| Terras | 10.23 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU26048
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025