PROJECTGROND | 6 APPARTEMENTEN | 1 KANTOOR & 2 WONINGEN
€ 350.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 609 m² bewoonbaar
- 609 m² grond
Beschrijving
De voormalige graansilo en het aanpalende magazijn met trapgevel in de Vaartstraat 4 in Gistel krijgen een nieuwe bestemming.
U kan op deze prachtige authentieke site maar liefst 6 appartementen, 1 handelsruimte, 2 woningen en 12 autostaanplaatsen ontwikkelen!
Alle voorbereidende werken zijn reeds voltooid en met de goedgekeurde bouwvergunning kan U onmiddellijk aan de slag!
Uw cliënten kunnen tevens genieten van de 6% btw regel!
Het is een bekend zicht voor wie vanuit Oostende Gistel binnenrijdt. Even voorbij tegelbedrijf Boudolf en de bushalte, en ter hoogte van de parking op de hoek met de Kaaistraat, ligt een beeldbepalende site.
Het gebouw maakt deel uit van een historisch, industrieel complex in de Vaartstraat.
In het gebouw komt een ruime centrale inkomhal. Deze geeft ook toegang tot een achter gelegen patio. Die staat tussen het hoofdgebouw en twee nieuwe eengezinswoningen gepland.
Het torengedeelte van vijf verdiepingen en de aanpalende loods van twee verdiepingen worden door een circulatiekoker verbonden. Hierin worden een lift en traphal gecreëerd.
Kortom, dit zal een pareltje worden!
U beschikt tevens reeds over volgende:
* Goedgekeurde bouwvergunning
* Volledig veiligheids- en coördinatieplan
* EPB berekeningen
* Sonderingsplan
* Splitsingsplan
* Basisakte en RIO
* Attest 6% btw
Dit project staat klaar om erin te vliegen!
Ben jij de ontwikkelaar die deze prachtige site zal realiseren?
Aarzel niet ons te contacteren: Nele Demeyer 0476/48.81.17.
U kan op deze prachtige authentieke site maar liefst 6 appartementen, 1 handelsruimte, 2 woningen en 12 autostaanplaatsen ontwikkelen!
Alle voorbereidende werken zijn reeds voltooid en met de goedgekeurde bouwvergunning kan U onmiddellijk aan de slag!
Uw cliënten kunnen tevens genieten van de 6% btw regel!
Het is een bekend zicht voor wie vanuit Oostende Gistel binnenrijdt. Even voorbij tegelbedrijf Boudolf en de bushalte, en ter hoogte van de parking op de hoek met de Kaaistraat, ligt een beeldbepalende site.
Het gebouw maakt deel uit van een historisch, industrieel complex in de Vaartstraat.
In het gebouw komt een ruime centrale inkomhal. Deze geeft ook toegang tot een achter gelegen patio. Die staat tussen het hoofdgebouw en twee nieuwe eengezinswoningen gepland.
Het torengedeelte van vijf verdiepingen en de aanpalende loods van twee verdiepingen worden door een circulatiekoker verbonden. Hierin worden een lift en traphal gecreëerd.
Kortom, dit zal een pareltje worden!
U beschikt tevens reeds over volgende:
* Goedgekeurde bouwvergunning
* Volledig veiligheids- en coördinatieplan
* EPB berekeningen
* Sonderingsplan
* Splitsingsplan
* Basisakte en RIO
* Attest 6% btw
Dit project staat klaar om erin te vliegen!
Ben jij de ontwikkelaar die deze prachtige site zal realiseren?
Aarzel niet ons te contacteren: Nele Demeyer 0476/48.81.17.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- Brochure.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 350.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 609 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 12.08 |
Verdiepingen | 5 |
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 609 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 609 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2024/023/ND