Te koop: Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28
€ 249.000
Een pand van Immo Dereeper
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPENDEURDAG vrijdag 7 februari van 16 tot 18 uur.
Deze woning aan de Moerestraat 28 in Gistel biedt een fijne kans om een comfortabel thuis te creëren in een rustige buurt, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen.
Je komt binnen in de inkomhal welke toegang geeft tot de woonkamer. De keuken sluit aan op de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer en een apart toilet. De veranda zorgt voor extra licht en ruimte. Verder is er ook nog een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes, die nu als opbergruimte dienen, maar ook kunnen worden ingericht als extra slaapkamers of voor andere doeleinden.
De woning beschikt over een tuin met vijver en opbergruimte waar je je eigen groene oase kunt creëren. Verder is er een aparte garagebox, ideaal voor extra opslagruimte of het veilig parkeren van je voertuig.
De woning heeft wat opfrissing nodig, maar biedt een solide basis voor wie het graag naar eigen smaak wil aanpassen.
De ligging is ideaal: een rustige straat in Gistel, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Of je nu starter bent, een gezin hebt of een investeerder bent, deze woning biedt veel mogelijkheden om er een aangenaam en comfortabel thuis van te maken.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Deze woning aan de Moerestraat 28 in Gistel biedt een fijne kans om een comfortabel thuis te creëren in een rustige buurt, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen.
Je komt binnen in de inkomhal welke toegang geeft tot de woonkamer. De keuken sluit aan op de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer en een apart toilet. De veranda zorgt voor extra licht en ruimte. Verder is er ook nog een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes, die nu als opbergruimte dienen, maar ook kunnen worden ingericht als extra slaapkamers of voor andere doeleinden.
De woning beschikt over een tuin met vijver en opbergruimte waar je je eigen groene oase kunt creëren. Verder is er een aparte garagebox, ideaal voor extra opslagruimte of het veilig parkeren van je voertuig.
De woning heeft wat opfrissing nodig, maar biedt een solide basis voor wie het graag naar eigen smaak wil aanpassen.
De ligging is ideaal: een rustige straat in Gistel, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Of je nu starter bent, een gezin hebt of een investeerder bent, deze woning biedt veel mogelijkheden om er een aangenaam en comfortabel thuis van te maken.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Energie
- EPC Certificaat: 20241124-000346229-RES-1
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 249.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 137 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Keuken | 15 m² |
---|---|
Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 202 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Dereeper
LET'S MEET!
Ons ambitieus team werkt vanuit 2 kantoren in West-Vlaanderen ( Jabbeke & Gistel ) en heeft dus zeker een expert in huis die gespecialiseerd is in jouw buurt!
VERKOOP - VERHUUR - RENTMEESTERSCHAP
- Correcte waardebepaling van uw onroerend goed
- Individuele, periodieke rapportering over de status van uw dossier
- Persoonlijk advies en begeleiding doorheen het verkoopproces/verhuurproces
- Verkoopovereenkomsten/verhuurovereenkomsten volgens de Belgische wetgeving
Bezoek ons dichtstbijzijnde kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! De koffie staat al klaar ..
Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024