> Te koop > Gistel > Huis > Te koop: Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28

Te koop: Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28

Een pand van Immo Dereeper

Volledige aanbod

Overzicht


  • 137 m² bewoonbaar
  • 202 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


OPENDEURDAG vrijdag 7 februari van 16 tot 18 uur.
Deze woning aan de Moerestraat 28 in Gistel biedt een fijne kans om een comfortabel thuis te creëren in een rustige buurt, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen.

Je komt binnen in de inkomhal welke toegang geeft tot de woonkamer. De keuken sluit aan op de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer en een apart toilet. De veranda zorgt voor extra licht en ruimte. Verder is er ook nog een praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes, die nu als opbergruimte dienen, maar ook kunnen worden ingericht als extra slaapkamers of voor andere doeleinden.

De woning beschikt over een tuin met vijver en opbergruimte waar je je eigen groene oase kunt creëren. Verder is er een aparte garagebox, ideaal voor extra opslagruimte of het veilig parkeren van je voertuig.

De woning heeft wat opfrissing nodig, maar biedt een solide basis voor wie het graag naar eigen smaak wil aanpassen.

De ligging is ideaal: een rustige straat in Gistel, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Of je nu starter bent, een gezin hebt of een investeerder bent, deze woning biedt veel mogelijkheden om er een aangenaam en comfortabel thuis van te maken.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241124-000346229-RES-1
  • Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te koop: Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te koop: Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 428

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 137
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Keuken 15 m²
Leefruimte 33 m²
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 202
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Dereeper
Logo van makelaar: Immo Dereeper
LET'S MEET!
Ons ambitieus team werkt vanuit 2 kantoren in West-Vlaanderen ( Jabbeke & Gistel ) en heeft dus zeker een expert in huis die gespecialiseerd is in jouw buurt! VERKOOP - VERHUUR - RENTMEESTERSCHAP - Correcte waardebepaling van uw onroerend goed - Individuele, periodieke rapportering over de status van uw dossier - Persoonlijk advies en begeleiding doorheen het verkoopproces/verhuurproces - Verkoopovereenkomsten/verhuurovereenkomsten volgens de Belgische wetgeving Bezoek ons dichtstbijzijnde kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! De koffie staat al klaar ..
Logo van makelaar: Immo Dereeper
Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28
Te koop: Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28 foto {{pictureIndex}}

Te koop: Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28

€ 249.000

Moerestraat 28 - - 8470 Gistel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?