In optie
Instapklare woning met 4 ruime slaapkamers op centrale ligging te Gistel
€ 345.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklaren en ruime gezinswoning is met zijn 4 ruime slaapkamers en inpandige garage pal in het hartje van centrum Gistel op slechts enkele wandelpassen van alle nodige winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen. De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkom hal die uitkomt op de lichtrijke en gezellige leefruimte met uitzicht op het terras met bijhorende tuinhuis, een open keuken met aanpalende kelderberging ideaal voor stockage voor etenswaren, een aparte berging en wasruimte en een inpandige garage met sectionale poort. Op de verdieping beschikt de woning over 4 zeer ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met toilet, lavabo en douche. De woning beschikt tevens over een gigantische zolderruimte die makkelijk ingericht kan worden als 1 of 2 bijkomende slaapkamers! Vooraan beschikt de woning nog over 2 extra parkeerplaatsen! Vraag nu uw bezoek aan!
EPC: 249 kWh/m² ~ UC: 3544493 ~ Vg, Wg, Gmo,Gvkr, Gvv ~ Ref. MI 23512
De vermelde prijs is een richtprijs- elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaars die hiermee al dan niet akkoord kunnen gaan.
EPC: 249 kWh/m² ~ UC: 3544493 ~ Vg, Wg, Gmo,Gvkr, Gvv ~ Ref. MI 23512
De vermelde prijs is een richtprijs- elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaars die hiermee al dan niet akkoord kunnen gaan.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250304-0003544493-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- VIP-00449717.pdf (PDF)
- Certificaat-20250304-0003544493-RES-1.pdf (PDF)
- Kadastrale legger.pdf (PDF)
- keuring elektrische installatie.pdf (PDF)
- Asbestattest - 2025-03-14T152436.666 Canadalaan 31 - Gistel.pdf (PDF)
- Buitengebruikstelling ondergrondse mazouttank.pdf (PDF)
- ABA_35005A108700Z012_20250219250.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 2.05 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.75 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 16.5 m² |
| Slaapkamer | 13.05 m² |
| Tuin | 113 m² |
| Keuken | 11.7 m² |
| Leefruimte | 32.2 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 113 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
MI23512
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025