Statige villa uit de jaren ‘65 met zuidgerichte tuin in hartje Oudenburg.
€ 629.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 341 m² bewoonbaar
- 1618 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime en karaktervolle villa uit de jaren ‘60 biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst zes slaapkamers, een grote zolder en een kelder is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar volume en flexibiliteit.
De lichtrijke leefruimte straalt klasse uit en sluit aan op de gezellige eetkamer en keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de ruime indeling leent deze woning zich uitstekend voor een vrij beroep of praktijk aan huis.
Verder beschikt de villa over twee garages en een ruime oprit. De solide bouwstijl en authentieke elementen bieden een sterke basis voor modernisering naar eigen smaak.
Bovendien werd het dak reeds geïsoleerd en zijn er zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. Een recente aardgasketel garandeert een optimaal verwarmingscomfort.
Wie interesse heeft in deze unieke eigendom kan ons contacteren op 059250590 voor alle info en bezoek ter plaatse.
De lichtrijke leefruimte straalt klasse uit en sluit aan op de gezellige eetkamer en keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de ruime indeling leent deze woning zich uitstekend voor een vrij beroep of praktijk aan huis.
Verder beschikt de villa over twee garages en een ruime oprit. De solide bouwstijl en authentieke elementen bieden een sterke basis voor modernisering naar eigen smaak.
Bovendien werd het dak reeds geïsoleerd en zijn er zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. Een recente aardgasketel garandeert een optimaal verwarmingscomfort.
Wie interesse heeft in deze unieke eigendom kan ons contacteren op 059250590 voor alle info en bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240515-000323411-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.226 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 341 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 57.6 m² |
|---|---|
| Kelder | 32 m² |
| Slaapkamer | 16.83 m² |
| Slaapkamer | 11.85 m² |
| Slaapkamer | 16.24 m² |
| Slaapkamer | 10.66 m² |
| Slaapkamer | 15.72 m² |
| Keuken | 12.87 m² |
| Leefruimte | 45.68 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1618 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU25440
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025