> Te koop > Oudenburg > Huis > TE KOOP instapklare woning met grote zonnige tuin en garage/loods.

TE KOOP instapklare woning met grote zonnige tuin en garage/loods.

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 202 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Instapklare Woning op de Grens met Ettelgem - Oudenburg

Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele woning met talloze mogelijkheden? Deze prachtige instapklare woning heeft alles wat je nodig hebt!

Kenmerken:
* Ruime Indeling: Met maar liefst 3 slaapkamers en een zolder die perfect is voor extra slaapkamers of een hobbyruimte, biedt deze woning veel ruimte voor jouw gezin en interesses.

*Zonnige Tuin: Geniet van een prachtige tuin met een moderne veranda (slechts 2 jaar oud) waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, speelruimte voor de kinderen, of simpelweg een zonovergoten plek om te relaxen.

*Volledig Ingerichte Keuken & Badkamer: De woning beschikt over een moderne, volledig ingerichte keuken en een badkamer op het gelijkvloers – ideaal voor comfort en gemak.

*Ruime Living: Ontspan in een grote living, verwarmd met een efficiënte pelletkachel die zowaar de volledige beneden verwarmd op een voordelige manier.

*Duurzaam Wonen: Deze woning is uitgerust met voldoende zonnepanelen, waardoor je kunt genieten van een lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl.

*Opbergruimte: Met twee bergingen en een apart tuinhuis heb je meer dan genoeg opbergruimte voor al jouw spullen de extra ruime garage (inrijhoogte 3 m)met doorgang naar de tuin biedt dan weer opties naar de doe-het-zelver of kleine zelfstandige.

*Watervoorzieningen: Voorzien van stadswater en een regenwaterput, wat bijdraagt aan het extra comfort en duurzaamheid van de woning.

Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² en de ideale locatie op de grens met Ettelgem, is deze woning een unieke kans die je niet wilt missen!

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250130-0003516666-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: TE KOOP  instapklare woning met grote zonnige tuin en garage/loods.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: TE KOOP  instapklare woning met grote zonnige tuin en garage/loods.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 386

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2012
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 202
Gevelbreedte 11
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Zolder 37.82 m²
Slaapkamer 13.46 m²
Slaapkamer 10.01 m²
Slaapkamer 7.87 m²
Tuin 440 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE 20.97 m²
Keuken 17.39 m²
Leefruimte 29.87 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 600
Tuin oppervlakte (m²) 440
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
OU26495
TE KOOP  instapklare woning met grote zonnige tuin en garage/loods. foto {{pictureIndex}}

TE KOOP instapklare woning met grote zonnige tuin en garage/loods.

€ 295.000

Ettelgemsestraat 138 - - 8460 Oudenburg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden