Ruim handelspand met loods en woning te Oudenburg
€ 645.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 651 m² bewoonbaar
- 2051 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze prachtige woning is gelegen in Oudenburg en biedt alle comfort van een standaard open bebouwing. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen op een perceel van 2051 m², waardoor er ook buiten voldoende ruimte is voor ontspanning en recreatie.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 651 m² is er binnenin deze eigendom ook meer dan genoeg ruimte om uw wonen en werk te combineren.
Deze eigendom bestaat uit een woning, een handelspand en een loods:
een woning, bestaande uit: op het gelijkvloers een garage - een living - grote nieuwe keuken - bureau- badkamer. Op de bovenverdieping: 4 slaapkamers, 2de keuken en nog een extra living. Ook is er een ruime zolder aanwezig.
De winkelruimte is perfect voor diverse commerciële doeleinden. Naast de winkelruimte bevindt zich de loods, waardoor opslagmogelijkheden en logistieke flexibiliteit binnen handbereik liggen.
De ligging van deze eigendom in Oudenburg is ideaal met een goede verbinding naar de omliggende steden en dorpen.
Extra troeven:
- ZONNEPANELEN: 54 panelen: 16000kw
- Drijfkracht aanwezig, Elektriciteit 2020 volledig nieuwe elektriciteitskast
- 15 parkeerplaatsen
Kortom, deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is om wonen en werk te combineren.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 651 m² is er binnenin deze eigendom ook meer dan genoeg ruimte om uw wonen en werk te combineren.
Deze eigendom bestaat uit een woning, een handelspand en een loods:
een woning, bestaande uit: op het gelijkvloers een garage - een living - grote nieuwe keuken - bureau- badkamer. Op de bovenverdieping: 4 slaapkamers, 2de keuken en nog een extra living. Ook is er een ruime zolder aanwezig.
De winkelruimte is perfect voor diverse commerciële doeleinden. Naast de winkelruimte bevindt zich de loods, waardoor opslagmogelijkheden en logistieke flexibiliteit binnen handbereik liggen.
De ligging van deze eigendom in Oudenburg is ideaal met een goede verbinding naar de omliggende steden en dorpen.
Extra troeven:
- ZONNEPANELEN: 54 panelen: 16000kw
- Drijfkracht aanwezig, Elektriciteit 2020 volledig nieuwe elektriciteitskast
- 15 parkeerplaatsen
Kortom, deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is om wonen en werk te combineren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221027-0002709805-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 645.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.109 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 651 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2051 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij ons staat goede service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen / verkopen of huren /verhuren van een woning of bedrijfspand.
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
7285
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024