> Te koop > Bredene > Huis > Architecturale woning gelegen op wandelafstand van het centrum
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Beschikbaar vanaf 1 sep. 2025

Architecturale woning gelegen op wandelafstand van het centrum

Een pand van ADW Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 495 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze woning werd tussen 2016 en 2021 volledig getransformeerd door de architect en meubelmaker 'Adam Wenes' met oog voor functionaliteit in combinatie met een huiselijke sfeer. Al bij het binnenkomen krijgt men een gelukzalig gevoel door de hoge plafonds, de enorme glaspartijen met zijn lichtinval en de materiaalkeuzes. De woning, staat op een zonnig perceel van 495m², heeft een bewoonbare opp. van 195m² en beschikt over 4 slaapkamers + 2 badkamers (1 nog te renoveren). Er is een grote kelderruimte voorzien (deze is niet inbegrepen in de 195m² woonvolume) die dienst doet als wasruimte en stockageplaats. Verder is er een fraai aangelegde tuin met fruitbomen, vijver, grote buitenberging/bijhuis, oprit met laadpaal en een fantastisch overdekt terras waar het zalig vertoeven is tijdens de warme zomerdagen. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en kan mits enkele kleine ingrepen makkelijk label 'B' halen. Deze woning kan onmogelijk beschreven worden in enkele regels maar moet u zelf komen ontdekken.

Indeling glvl/1ste verdiep : inkomhal met vestiaire - leefkeuken met schuifraam naar buiten - zit- en tv hoek - slaapkamer 1 - bureau - slaapkamer 2 - badkamer met inloopdouche, lavabo en ligbad - gastentoilet - trap naar de kelder. Indeling 1ste verdiep : nachthal - te renoveren badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet - 2 slaapkamers.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 3423286
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Financieel


Prijs € 519.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 869

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2016
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 195
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 495
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


ADW Immo
Logo van makelaar: ADW Immo
Specialist in verkoop, verhuur en beheer van residentieel vastgoed
Uw huis van vertrouwen en expertise voor al uw vastgoednoden en verzekeringen. Wij zijn actief van Knokke-Heist tot Koksijde en van Asse tot Oostende, met activiteitenconcentraties aan de Oostkust, het Brugse Ommeland, het Meetjesland, het Gentse, het Aalsterse en de Vlaamse Ardennen. Bemiddeling, beheer, verzekeringen, wij willen ons niet opdringen maar laat ons zeker mededingen! Neem gerust eens contact met ons voor een vlotte babbel waarin wij met veel plezier al uw vastgoedvragen beantwoorden! Bent u benieuwd naar de huidige waarde van uw eigendom? Ons team van verkopende vastgoedmakelaars komt graag vrijblijvend tot bij u.
Logo van makelaar: ADW Immo
Noord - Edestraat
Architecturale woning gelegen op wandelafstand van het centrum foto {{pictureIndex}}

Architecturale woning gelegen op wandelafstand van het centrum

€ 519.000

Noord-Edestraat 108 - - 8450 Bredene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.