Unieke vakantiewoning met veranda en optionele garagebox
€ 219.000
Een pand van Caenen Westende
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 71 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ontspannen plek waar u het hele jaar door kunt genieten van rust en natuur? Deze prachtige vakantiewoning met veranda is precies wat u nodig hebt! Gelegen in een rustige, groene omgeving, dicht bij wandel- en fietspaden, en op korte afstand van lokale voorzieningen en bezienswaardigheden. Dit maakt het de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar ontspanning en avontuur.
Kenmerken:
Ruime veranda: Perfect om te genieten van lange zomeravonden, buiten te dineren of te ontspannen met een goed boek en een kop koffie. Slaapzetel in leefruimte.
Zonnepanelen: Profiteer van lage energiekosten en draag bij aan een duurzame toekomst. De zonnepanelen maken de woning energiezuinig en milieuvriendelijk.
Licht en modern interieur: De vakantiewoning is smaakvol ingericht en biedt volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een frisse en ruime sfeer.
Complete keuken: Van alle gemakken voorzien, zodat u tijdens uw verblijf kunt genieten van het comfort van thuis.
Ruime slaapkamers: Voorzien van voldoende opbergruimte en comfortabele bedden, ideaal voor een goede nachtrust na een dag vol activiteiten. In hoogte verstelbare lattenbodems.
Privétuin: Ruime, goed onderhouden tuin rondom de woning, waar u volop kunt genieten van de natuur en privacy.
Domicilie niet toegelaten.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox 37 in het domein aan vraagprijs € 45.000.
Interesse? Neem dan snel contact op voor verdere toelichting en/of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Kenmerken:
Ruime veranda: Perfect om te genieten van lange zomeravonden, buiten te dineren of te ontspannen met een goed boek en een kop koffie. Slaapzetel in leefruimte.
Zonnepanelen: Profiteer van lage energiekosten en draag bij aan een duurzame toekomst. De zonnepanelen maken de woning energiezuinig en milieuvriendelijk.
Licht en modern interieur: De vakantiewoning is smaakvol ingericht en biedt volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een frisse en ruime sfeer.
Complete keuken: Van alle gemakken voorzien, zodat u tijdens uw verblijf kunt genieten van het comfort van thuis.
Ruime slaapkamers: Voorzien van voldoende opbergruimte en comfortabele bedden, ideaal voor een goede nachtrust na een dag vol activiteiten. In hoogte verstelbare lattenbodems.
Privétuin: Ruime, goed onderhouden tuin rondom de woning, waar u volop kunt genieten van de natuur en privacy.
Domicilie niet toegelaten.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox 37 in het domein aan vraagprijs € 45.000.
Interesse? Neem dan snel contact op voor verdere toelichting en/of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202409230003382632-RES-1
- Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 71 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 31 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Caenen Westende
CAENEN WESTENDE
Caenen Westende helpt u graag verder voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw gebouw.
Onze jarenlange expertise leidt tot zeer snelle en vlotte transacties van uw vastgoed.
Steeds welkom voor een vrijblijvend gesprek ter kennismaking.
Veldblomme 31 (+ G37)