Gemeubeld duplex-appartement met 3 slaapkamers - zeezicht!
€ 495.000
Een pand van Agence DUMO BVBA
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Residentie WESTEND PALACE B2: op het Rauschenbergplein, midden in het centrum van Westende-Bad, ontdek de elegantie van een duplex appartement gelegen op de 9e en 10e verdieping in het hart van een exclusieve residentie met zwembad, tuin en conciërge.
Dit ruime appartement biedt een lichte leefruimte met 3 slaapkamers en 4 grote terrassen met uitzicht op de zee en het hinterland.
Op de 9e verdieping vindt u een ruime woonkamer met ingerichte keuken, een terras met uitzicht op zee, een inkomhal met berging en toilet, een slaapkamer met toegang tot een zonnig terras en een mooie badkamer met wastafel en bad/douche.
Boven, bereikbaar via een trap, vindt u 2 slaapkamers waarvan één met een douchecel en elk met een prachtig terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
Mis deze uitzonderlijke kans niet om een residentie aan de kust te verwerven die zowel als tweede verblijf als hoofdverblijf kan dienen. Privékelder en fietsenstalling.
Beveiligde voordeur en dubbele beglazing met rolluiken in de slaapkamers.
Dit ruime appartement biedt een lichte leefruimte met 3 slaapkamers en 4 grote terrassen met uitzicht op de zee en het hinterland.
Op de 9e verdieping vindt u een ruime woonkamer met ingerichte keuken, een terras met uitzicht op zee, een inkomhal met berging en toilet, een slaapkamer met toegang tot een zonnig terras en een mooie badkamer met wastafel en bad/douche.
Boven, bereikbaar via een trap, vindt u 2 slaapkamers waarvan één met een douchecel en elk met een prachtig terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
Mis deze uitzonderlijke kans niet om een residentie aan de kust te verwerven die zowel als tweede verblijf als hoofdverblijf kan dienen. Privékelder en fietsenstalling.
Beveiligde voordeur en dubbele beglazing met rolluiken in de slaapkamers.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240504-0003236949-RES-4
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.241 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 10 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | WESTEND PALACE B2 - 0902 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Agence DUMO BVBA
Uw vertrouwen waard!
Agence DUMO werd opgericht in 1978 en is door de jaren heen uitgegroeid tot een professioneel familiebedrijf met een vlekkeloze reputatie, waar u een degelijke, betrouwbare, gekende, erkende en een ‘vast goede’ partner aan hebt! Ziend oog en luisterend oor voor al uw vastgoedtransacties!
Als gedreven en dynamische makelaars waarborgen wij u een volledig & correct dossier inzake de huur/verhuur, koop/verkoop van residentieel vastgoed en het vakkundig beheer van uw eigendom. Een extra groot voordeel is de ruimte voor flexibiliteit. Investeren in vastgoed is en blijft een solide en veilige haven. U laten genieten en dromen aan zee, zowel in de zomer, de winter als in haar tussenseizoenen, dat is onze missie.
Kom gerust langs op kantoor en ontdek het enthousiasme en de deskundigheid waarmee we u verwelkomen. We delen graag onze kennis met u.
WESTEND PALACE B2 - 0902