Laat u verrassen door deze uiterst verzorgde, instapklare woning!
€ 380.000
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze schitterende woning biedt u een overvloed aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u, compleet met een gastentoilet en vestiaire. De royale woonkamer( van 40 m²) is voorzien van parket en straalt een warm gezellig gevoel uit , de woonruimte vormt het hart van de woning, waar u samen met familie of vrienden kunt genieten van gezellige momenten. Bijkomend is er een grote leefveranda van 20 m² ( met mooi zicht op de tuin) , die een oase van rust biedt na een lange werkdag. Hier kunt u zowel samenkomen als heerlijk ontspannen.
De ingerichte keuken ligt in het midden tussen de woonruimte en de leefkeuken. U bepaalt dus zelf waar uw de maaltijd wilt benutten.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime wasplaats, een ruimte om fietsen te bergen …, en een garage van 5 x 7 m .
Boven de garage is een hobbyruimte voorzien van 32 m² .
Op de eerste verdieping vinden we een dressing, een bureau van 12.5 m² , een slaapkamer van 14.5 m² en een kamer van 14.2 m². De ruime badkamer is ingericht met dubbele lavabo, een douche , een ligbad en een toilet .
Op de tweede verdieping vinden we een kamer van 12.4 m² , een kamer van 15 m² en een zolder van 12.75 m² .
De woning is voorzien van CV ( recente ketel slecht 2 jaar oud) en een waterverzachter , 18 zonnepanelen met batterij van 10Kwh en is energiezuinig – B label –
De elektriciteit is conform, alle elektrische leidingen zijn voorzien om een laadpaal te plaatsen.
Gvkr, Wg, Gvv, Gdv
Elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaars .
De ingerichte keuken ligt in het midden tussen de woonruimte en de leefkeuken. U bepaalt dus zelf waar uw de maaltijd wilt benutten.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime wasplaats, een ruimte om fietsen te bergen …, en een garage van 5 x 7 m .
Boven de garage is een hobbyruimte voorzien van 32 m² .
Op de eerste verdieping vinden we een dressing, een bureau van 12.5 m² , een slaapkamer van 14.5 m² en een kamer van 14.2 m². De ruime badkamer is ingericht met dubbele lavabo, een douche , een ligbad en een toilet .
Op de tweede verdieping vinden we een kamer van 12.4 m² , een kamer van 15 m² en een zolder van 12.75 m² .
De woning is voorzien van CV ( recente ketel slecht 2 jaar oud) en een waterverzachter , 18 zonnepanelen met batterij van 10Kwh en is energiezuinig – B label –
De elektriciteit is conform, alle elektrische leidingen zijn voorzien om een laadpaal te plaatsen.
Gvkr, Wg, Gvv, Gdv
Elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaars .
Energie
- EPC Certificaat: 20241003-0003396817-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 380.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |