Landelijk gelegen VILLA met adembenemend zicht te Middelkerke op ca. 10min. van zee!*
€ 499.000
Een pand van Immo Momento
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 766 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Landelijk gelegen, instapklare VILLA te Middelkerke! Adembenemend zicht achteraan! Hier kom je tot rust en geniet je ten volle van zwoele zomeravonden en gezellige winterdagen! Mooie en zonnige tuin met terras, grenzend aan achterliggende weiland (mogelijk mee aan te kopen)! INDELING: ruime inkomhall, afz. gastentoilet, aangenaam bureel, lichtrijke leefruimte met open keuken, mooi terras met afsluitbare pergola, ruime badkamer, wasberging met ingemaakte kasten, prachtige slaapkamer met ingemaakte kasten en mooi zicht op de tuin en weides, extra ruimte met ingemaakte kasten en douche en lavabo, de tuin is mooi aangelegd en voorzien van verschillende plekjes om te genieten van zon, schaduw, ruime buitenberging! Op het verdiep: hall met ingemaakte kasten, 2 mooie slaapkamers, douchekamer (douche, lavabo). Tevens ruime, geïsoleerde kruipzolder. Ruime oprit ! ZONNEPANELEN met nog lopende certificaten ca. €3000/jaar nog tot 2029! ZONNEBOILER, BLANCO keuring elektriciteit - BLANCO asbestattest - EPC LABEL A mogelijk mits kleine en goedkope aanpassing! Regenwaterpomp en ontkalker aanwezig! *Ook komen kijken? Schrijf je in voor eent KijkMoment mits afspraak.
EPC: 322 kWh/m²- label D. (Makkelijk en met weinig kosten aan te passen naar label lager).(Lwag,Gmo,Gvkr,Gvv). P-score: C. G-score : C - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.
*RICHTPRIJS: elk aanbod aan, onder of boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
EPC: 322 kWh/m²- label D. (Makkelijk en met weinig kosten aan te passen naar label lager).(Lwag,Gmo,Gvkr,Gvv). P-score: C. G-score : C - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.
*RICHTPRIJS: elk aanbod aan, onder of boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Energie
- EPC Certificaat: 20230824-0002970439-RES-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 766 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Momento
Investeer in uw moment ! Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Grootgebracht in de vastgoedwereld in België (kust en West-Vlaanderen met OOSTENDE EN BRUGGE als hoofdregio's en alles er rond en ertussen!) en Spanje (COSTA BLANCA) waar ervaring en passie samensmelten tot een moment van 'thuiskomen'. Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Een persoonlijke aanpak en optimale begeleiding tijdens het kopen of verkopen is onze missie. En dit alles 1 op 1 met u en uw pand !
Door mijn ervaring in het vak heb ik me ontwikkeld in de do's en dont's en heb ik ze in mijn greep!
Zo heb ik uit ervaring geleerd : je hoeft geen groot kantoor te zijn zolang je achter de schermen maar alles doet wat wordt verwacht. Mijn persoonlijke én tevens zakelijke aanpak is een perfecte mix om iedereen te brengen tot bij hun respectievelijke MOMENT!
Bel voor een vrijblijvend gesprek op 0488/533.079
