> Te koop > Middelkerke > Huis > Ruime te renoveren woning met zonnige tuin en tal van mogelijkheden.

Ruime te renoveren woning met zonnige tuin en tal van mogelijkheden.

Een pand van Caenen Middelkerke

Volledige aanbod

Overzicht


  • 180 m² bewoonbaar
  • 254 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze ruime woning van 180m² biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een combinatie van wonen en werken.
Met een zuid-oost georiënteerde tuin van 74m² en een aansluitend bijgebouw uit 2012 biedt dit pand over heel wat potentieel.
De woning is centraal gelegen in Middelkerke, met winkels, scholen, apotheek, openbaar vervoer,.. op wandelafstand.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Momenteel ingericht als handelsruimte, maar is eenvoudig om te vormen tot woonruimte (mits aanvraag bij gemeente). Daarnaast is er aansluitend een recent bijgebouw met douche en toilet, een leefruimte, keuken en eetplaats met directe toegang tot het ruime terras en de zonnige tuin.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een wasplaats met toilet, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een volwaardige badkamer.
Tweede verdieping: Twee extra volwaardige slaapkamers.
Extra: Een droge kelder, ideaal als opbergruimte.

Troeven van deze woning:

  • Ruime bewoonbare oppervlakte van 180m² met vier volwaardige slaapkamers

  • Zonnige tuin en terras van 74m², zuid-oost georiënteerd

  • Te renoveren, volledig naar eigen smaak in te richten

  • Flexibele indeling: handelsruimte kan behouden blijven of omgevormd worden tot woonruimte

  • Centraal gelegen met alle voorzieningen zoals winkels, bakker, slager en apotheek binnen handbereik

  • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, bushalte aan de markt van Middelkerke op slechts enkele stappen


Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende locatie? Dan is dit een kans die je niet mag missen.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Deze ruime woning van 180m² biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een combinatie van wonen en werken.
Met een zuid-oost georiënteerde tuin van 74m² en een aansluitend bijgebouw uit 2012 biedt dit pand over heel wat potentieel.
De woning is centraal gelegen in Middelkerke, met winkels, scholen, apotheek, openbaar vervoer,.. op wandelafstand.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Momenteel ingericht als handelsruimte, maar is eenvoudig om te vormen tot woonruimte (mits aanvraag bij gemeente). Daarnaast is er aansluitend een recent bijgebouw met douche en toilet, een leefruimte, keuken en eetplaats met directe toegang tot het ruime terras en de zonnige tuin.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een wasplaats met toilet, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een volwaardige badkamer.
Tweede verdieping: Twee extra volwaardige slaapkamers.
Extra: Een droge kelder, ideaal als opbergruimte.

Troeven van deze woning;

  • Ruime bewoonbare oppervlakte van 180m² met vier volwaardige slaapkamers

  • Zonnige tuin en terras van 74m², zuid-oost georiënteerd

  • Te renoveren, volledig naar eigen smaak in te richten

  • Flexibele indeling: handelsruimte kan behouden blijven of omgevormd worden tot woonruimte

  • Centraal gelegen met alle voorzieningen zoals winkels, bakker, slager en apotheek binnen handbereik

  • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, bushalte aan de markt van Middelkerke op slechts enkele stappen


Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende locatie? Dan is dit een kans die je niet mag missen.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250204-0003521228-RES-1
  • Energieverbruik: 472 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime te renoveren woning met zonnige tuin en tal van mogelijkheden.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime te renoveren woning met zonnige tuin en tal van mogelijkheden.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 901

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 180
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 254
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Caenen Middelkerke
Logo van makelaar: Caenen Middelkerke
Uw vertrouwde vastgoedpartner in Middelkerke
Altijd welkom in ons vernieuwd kantoor voor een vrijblijvend gesprek over de verkoop, de verhuur (op seizoens- of op jaarbasis) of het beheer van uw appartement of residentie aan zee.
Logo van makelaar: Caenen Middelkerke
Oostendelaan 82
Ruime te renoveren woning met zonnige tuin en tal van mogelijkheden. foto {{pictureIndex}}

Ruime te renoveren woning met zonnige tuin en tal van mogelijkheden.

€ 249.000

Oostendelaan 82 - 8430 Middelkerke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden