Dit instapklaar appartement op de derde verdieping van residentie "Sint Raphael" beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 85 m² en biedt een unieke beleving met een panoramisch uitzicht over de Noordzee. Ideaal als tweede verblijf of vaste woonst voor wie wil ontwaken met de zee aan zijn voeten! De ligging aan de zeedijk biedt directe toegang tot tal van faciliteiten, zoals het gloednieuwe casino "Silt", verscheidene restaurants, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
Indeling
Kelder
Privatieve kelderberging aanwezig.
Gelijkvloers
Gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal.
Derde verdieping
Privatieve inkomhal, woon en eetkamer met zeezicht, halfopen keuken, toilet, douchekamer en twee slaapkamers met terras aan de achterzijde.
Praktisch
Recent zijn er tal van verbeteringswerken uitgevoerd zowel aan het gebouw als aan het appartement: voorgevel geïsoleerd, vernieuwingen lift, verwarmingsinstallatie, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, ...
Het appartement is volledig bemeubeld met slaapvoorzieningen voor 6 tot 8 personen
Ongeveer 137 euro per maand voor gemeenschappelijke lasten
Op regelmatige basis verhuurd en in orde met het Vlaams Logiesdecreet
Troeven
Mogelijkheid tot eigen bewoning of als investering
Toplocatie met zeezicht
Gunstig EPC
Instapklaar
Benieuwd?
Liselot (BIV 508 950) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 30 november 2024, mits het maken van een afspraak.
Dit instapklaar appartement op de derde verdieping van residentie "Sint Raphael" beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 85 m² en biedt een unieke beleving met een panoramisch uitzicht over de Noordzee. Ideaal als tweede verblijf of vaste woonst voor wie wil ontwaken met de zee aan zijn voeten! De ligging aan de zeedijk biedt directe toegang tot tal van faciliteiten, zoals het gloednieuwe casino "Silt", verscheidene restaurants, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Indeling derde verdieping: privatieve inkomhal, woon en eetkamer met zeezicht, keuken, toilet, douchekamer en twee slaapkamers met terras aan de achterzijde. Privatieve kelderberging aanwezig. Het appartement is volledig bemeubeld met slaapvoorzieningen voor 6 tot 8 personen, wordt op regelmatige basis verhuurd en is in orde met het Vlaams Logiesdecreet. Ongeveer 137 euro per maand voor gemeenschappelijke lasten. Centrale verwarming op aardgas. Troeven: toplocatie | gunstig EPC | instapklaar. Liselot (BIV 508 950) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 30 november 2024, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
EPC Certificaat: 20241021-0003415741-RES-1
Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 984
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1972
Renovatie jaar
2023
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
85
Verdieping
3
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
7
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
90
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen
7
Lift
Ja
Intercom
Nee
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
