Vissershuisje op 100m van het strand
Een pand van Immo Perneel
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 153 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze alleenstaande vakantiewoning is gelegen in het park Fabiola in Wenduine. Naar locatie toe is dit het beste park van de ganse Belgische kust. Het park ligt op 200meter van het strand en de duinen. Deze "vissershuisjes" beschikken over een inkomhal met gastentoilet, een badkamer met ligbad en extra toilet. De ruime woonkamer met open keuken is volledig uitgerust met een grote koelkast met diepvriesvak, een oven, een elektrische kookplaat en vaatwas. Daarnaast is er ook een slaapkamer op de benedenverdieping. Dus zowel slaapkamer als badkamer en toilet zijn op het gelijkvloers! Boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Er is ook een gezellige houtkachel aanwezig! Buiten is er een leuk tuintje met terras en tuinhuis . Er is een vrij grote berging die van buitenaf bereikbaar is en waar eventueel fietsen kunnen geplaatst worden. De woning wordt volledig gemeubeld verkocht en er is ook een parkeerplaats in de prijs inbegrepen. Geen domicilie mogelijk!! !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240925-0003385631-RES-1
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Perneel
Als profesioneel advies een must is!
Geloofwaardigheid en betrouwbaarheid…daar willen we voor staan.
Ik ben uw persoonlijke adviseur gedurende het ganse verkoopproces, geen tussenpersonen, geen verlies van informatie..
Wij kunnen niet toveren, wij beloven geen luchtkastelen, maar wij zullen er alles aan doen om u op een authentieke en professionele manier, gestoeld op wederzijds vertrouwen van dienst te zijn.
Kan u zich in onze manier van werken vinden en wil u ook uw woning in onze mooie en veel bekeken etalage zien hangen, aarzel dan niet en kom eens langs in ons kantoor.
IP¨548