> Te koop > De Haan > Huis > Prachtige villa aan de rand de Duinbossen
Nieuw

Prachtige villa aan de rand de Duinbossen

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 735 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via het nummer 0471 59 01 67 of per e-mail op anthony@immo-belgium.be. Heeft u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan helpen wij u graag verder met onze expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.

Deze schitterende villa is gelegen in de Golflaan, op een boogscheut van het centrum en het strand, en grenst aan de prachtige Duinbossen. De woning, gebouwd in 1991, werd door de jaren heen grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale inkomhal. De ruime, lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek, eetplaats en praktische open keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een berging/mudroom met wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met prachtig uitzicht op het bos, een douchekamer, een extra toilet en nog een ruime slaapkamer.

De zonnige tuin biedt meerdere sfeervolle terrassen, zodat u op elk moment van de dag in alle rust en privacy van de zon kunt genieten. Het eigendom is volledig omheind, voorzien van een automatische poort en camerabewaking, en beschikt tevens over een carport. Oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250315-0003553944-RES-1
  • Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 745.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.479

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1992
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 206
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 735
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Ja
Prachtige villa aan de rand de Duinbossen foto {{pictureIndex}}

Prachtige villa aan de rand de Duinbossen

€ 745.000

Golflaan 2A - 8420 De Haan

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden