> Te koop > De Haan > Huis > Instapklare rijwoning vlakbij centrum De Haan

Instapklare rijwoning vlakbij centrum De Haan

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 133 m² bewoonbaar
  • 114 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Kijkdag zaterdag 26 april tussen 14-16u, op afspraak!
In het charmante centrum van De Haan vindt u deze gerenoveerde rijwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en een centrale ligging. Met een grondoppervlakte van 114 m² en een bewoonbare oppervlakte van 133 m², biedt deze woning kwaliteit op een toplocatie.

Deze woning uit 1966 werd in 2016 grondig gerenoveerd en is onder meer voorzien van nieuwe ramen (PVC, dubbel glas), een vernieuwd plat dak met isolatie, roofing en een conforme elektrische keuring.

De lichtrijke woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van keramische tegelvloer, kabel- en telefoonaansluiting. Achteraan bevindt zich een aangename veranda met dakkoepel, die uitgeeft op een onderhoudsvriendelijke binnenplaats met kunstgras en handige bergruimte.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een Miele-vaatwasser, Siemens kookplaat, Novy-dampkap, Atag-oven, en een Miele-koelkast. Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en de CV-ketel. Verder is er een vernieuwde badkamer met instapdouche, modern lavabomeubel en toilet.

De bovenverdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of studeerplek. De masterbedroom beschikt over inbouwkasten en raampartijen, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een gezellig terrasje.
Tot slot is er een tweede, badkamer met douchecabine, lavabo en toilet.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter in het bruisende centrum van De Haan? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak of een bezoek tijdens de kijkdag!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20240414-0003575734-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare rijwoning vlakbij centrum De Haan
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare rijwoning vlakbij centrum De Haan

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 264.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.162

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Renovatie jaar 2016
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 133
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Leefruimte 26.66 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 114
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
DE23919
Instapklare rijwoning vlakbij centrum De Haan foto {{pictureIndex}}

Instapklare rijwoning vlakbij centrum De Haan

€ 264.000

Nieuwe Steenweg 319 - - 8420 De Haan

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren