> Te koop > De Haan > Huis > Karaktervolle rijwoning met grote tuin te koop in centrum De Haan
Nieuw

Karaktervolle rijwoning met grote tuin te koop in centrum De Haan

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 202 m² bewoonbaar
  • 300 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op zoek naar een charmante woning op een toplocatie? Deze karaktervolle rijwoning in De Haan biedt niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitstekende ligging op wandelafstand van het commerciële centrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand.

Deze woning ademt karakter en authenticiteit dankzij het bouwjaar 1931. Binnenin geniet je van een aangename mix van laminaat- en tegelvloeren, terwijl de grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. De ruime inkomhal leidt naar een lichtrijke en gezellige woonkamer, waar je volop kan genieten van de ruimte. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle toestellen. Aansluitend bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet.

De woning beschikt over een tussenverdieping met een badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel, ingebouwde kasten en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor een gezin of hobbyruimte. Via één van de slaapkamers is er toegang tot een ruim terras, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het zonnetje en de rustige omgeving.

De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden, ideaal als extra slaapruimte, bureau of bergruimte. De woning beschikt ook over een ruime kelder, perfect voor extra opslag en uitgerust met de meters en ketelinstallatie.

Dankzij de centrale ligging bevindt alles zich op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen en het strand. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en charmante thuis. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

EPC Label F - Renovatieplicht

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240701-0003298643-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle rijwoning met grote tuin te koop in centrum De Haan
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle rijwoning met grote tuin te koop in centrum De Haan

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 634

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1931
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 202
Gevelbreedte 7.5
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 28 m²
Tuin 160 m²
Keuken 11 m²
Leefruimte 42.75 m²
Terras 11.25 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 25
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 300
Tuin oppervlakte (m²) 160
Oppervlakte terras (m²) 11
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
DE23849
Karaktervolle rijwoning met grote tuin te koop in centrum De Haan foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle rijwoning met grote tuin te koop in centrum De Haan

€ 279.000

Molendreef 11 - - 8420 De Haan

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden