Exclusieve kustvilla te koop op toplocatie in De Haan – Op slechts enkele stappen van het strand
€ 798.000
Een pand van Agence du Coq
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 487 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek Villa Brumevent, een charmante en karaktervolle villa in de prestigieuze Concessiewijk van De Haan, op slechts enkele meters van het strand. Deze stijlvolle woning, gebouwd in 1961 en met zorg onderhouden, biedt de perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.
Indeling van de villa:
Ruime en lichtrijke woonkamer, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste keuken met praktische indeling.
Vanuit de keuken directe toegang tot een gezellige, intieme achtertuin – een oase van rust vlak bij de zee.
Twee veelzijdige kamers op de tussenverdieping, ideaal als bureau of extra slaapkamers.
Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een veelzijdige zolderkamer.
Inpandige garage met plaats voor een wagen en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Deels onderkelderd, perfect voor extra bergruimte.
Waarom kiezen voor Villa Brumevent?
Toplocatie op slechts enkele stappen van het strand
Goed onderhouden villa, potentieel voor renovatie.
Gelegen in de exclusieve Concessiewijk van De Haan
Ideale vakantievilla aan de Belgische kust
bewoonbare oppervlakte = indicatief volgens EPC.
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met Tine of Sofia voor een bezichtiging.
📍 Villa te koop aan zee | Luxe woning vlak bij het strand | Kustwoning in De Haan
Indeling van de villa:
Ruime en lichtrijke woonkamer, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste keuken met praktische indeling.
Vanuit de keuken directe toegang tot een gezellige, intieme achtertuin – een oase van rust vlak bij de zee.
Twee veelzijdige kamers op de tussenverdieping, ideaal als bureau of extra slaapkamers.
Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een veelzijdige zolderkamer.
Inpandige garage met plaats voor een wagen en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Deels onderkelderd, perfect voor extra bergruimte.
Waarom kiezen voor Villa Brumevent?
Toplocatie op slechts enkele stappen van het strand
Goed onderhouden villa, potentieel voor renovatie.
Gelegen in de exclusieve Concessiewijk van De Haan
Ideale vakantievilla aan de Belgische kust
bewoonbare oppervlakte = indicatief volgens EPC.
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met Tine of Sofia voor een bezichtiging.
📍 Villa te koop aan zee | Luxe woning vlak bij het strand | Kustwoning in De Haan
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250113-0003504153-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.477 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1993 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 487 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 487 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence du Coq
Agence Du Coq
De ervaring van Agence Du Coq is de hoogste garantie voor onze klant. Onze uitstekende knowhow en jarenlange ervaring als vastgoedmakelaar en projectontwikkelaars van residentiële woningen, bieden de koper van onze woningen een absolute garantie.
Concessie De Haan
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025