Charmante woning in de Concessie, nabij het strand.
€ 798.000
Een pand van Agence du Coq
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 487 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Villa Brumevent is een charmante woning, gelegen in de Concessie van De Haan, op slechts enkele stappen van het strand. Deze karaktervolle villa, gebouwd in 1961, werd altijd met zorg onderhouden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de ene zijde bevindt zich een ruime woonkamer, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken met een praktische indeling. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de intieme achtertuin, ideaal voor ontspanning.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect te gebruiken als bureau of gastenverblijf. De eerste verdieping is ingericht met drie extra slaapkamers, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt.
De woning is deels onderkelderd, wat zorgt voor handige bergruimte. De inpandige garage biedt plaats aan een wagen en is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Villa Brumevent is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle familie- of vakantiewoning aan de Belgische kust.
Neem vandaag nog contact op met Tine of Sofia voor een bezichtiging!
bewoonbare oppervlakte = indicatief volgens EPC.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de ene zijde bevindt zich een ruime woonkamer, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken met een praktische indeling. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de intieme achtertuin, ideaal voor ontspanning.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect te gebruiken als bureau of gastenverblijf. De eerste verdieping is ingericht met drie extra slaapkamers, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt.
De woning is deels onderkelderd, wat zorgt voor handige bergruimte. De inpandige garage biedt plaats aan een wagen en is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Villa Brumevent is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle familie- of vakantiewoning aan de Belgische kust.
Neem vandaag nog contact op met Tine of Sofia voor een bezichtiging!
bewoonbare oppervlakte = indicatief volgens EPC.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250113-0003504153-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.477 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1993 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 487 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 487 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence du Coq
Agence Du Coq
De ervaring van Agence Du Coq is de hoogste garantie voor onze klant. Onze uitstekende knowhow en jarenlange ervaring als vastgoedmakelaar en projectontwikkelaars van residentiële woningen, bieden de koper van onze woningen een absolute garantie.
Concessie De Haan
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025