Nieuw Virtual tour
Gezellige vakantiewoning met privétuin en 3 slaapkamers
€ 245.000
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Droomt u van een charmante vakantiewoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning precies wat u zoekt!
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning met drie slaapkamers zeer veel mogelijkheden.
Het grootste voordeel van de vakantiewoning is de zuidgerichte privé-tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Of het nu gaat om een ontspannend ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond, hier beleeft u elk seizoen in alle rust en privacy.
Daarnaast beschikt de woning over een autostaanplaats op het privéterrein, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. Hoewel de renovatieplicht van toepassing is en het huidige EPC-label F aangeeft dat energiebesparende maatregelen nodig zijn, biedt dit een uitgelezen kans om de woning te moderniseren en helemaal naar uw hand te zetten.
Alle belangrijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro-website.
Bent u klaar om van deze vakantiewoning uw eigen stukje paradijs te maken? Neem vandaag nog contact met vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71, wim@altro-vastgoed.be
Droomt u van een charmante vakantiewoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning precies wat u zoekt!
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning met drie slaapkamers zeer veel mogelijkheden.
Het grootste voordeel van de vakantiewoning is de zuidgerichte privé-tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Of het nu gaat om een ontspannend ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond, hier beleeft u elk seizoen in alle rust en privacy.
Daarnaast beschikt de woning over een autostaanplaats op het privéterrein, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. Hoewel de renovatieplicht van toepassing is en het huidige EPC-label F aangeeft dat energiebesparende maatregelen nodig zijn, biedt dit een uitgelezen kans om de woning te moderniseren en helemaal naar uw hand te zetten.
Alle belangrijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro-website.
Bent u klaar om van deze vakantiewoning uw eigen stukje paradijs te maken? Neem vandaag nog contact met vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71, wim@altro-vastgoed.be
Droomt u van een charmante vakantiewoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning precies wat u zoekt!
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning met drie slaapkamers zeer veel mogelijkheden.
Het grootste voordeel van de vakantiewoning is de zuidgerichte privé-tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Of het nu gaat om een ontspannend ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond, hier beleeft u elk seizoen in alle rust en privacy.
Daarnaast beschikt de woning over een autostaanplaats op het privéterrein, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. Hoewel de renovatieplicht van toepassing is en het huidige EPC-label F aangeeft dat energiebesparende maatregelen nodig zijn, biedt dit een uitgelezen kans om de woning te moderniseren en helemaal naar uw hand te zetten.
Alle belangrijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro-website.
Bent u klaar om van deze vakantiewoning uw eigen stukje paradijs te maken?
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning met drie slaapkamers zeer veel mogelijkheden.
Het grootste voordeel van de vakantiewoning is de zuidgerichte privé-tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Of het nu gaat om een ontspannend ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond, hier beleeft u elk seizoen in alle rust en privacy.
Daarnaast beschikt de woning over een autostaanplaats op het privéterrein, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. Hoewel de renovatieplicht van toepassing is en het huidige EPC-label F aangeeft dat energiebesparende maatregelen nodig zijn, biedt dit een uitgelezen kans om de woning te moderniseren en helemaal naar uw hand te zetten.
Alle belangrijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro-website.
Bent u klaar om van deze vakantiewoning uw eigen stukje paradijs te maken?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250321-0003559137-RES-1
- Energieverbruik: 600 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20250321-0003559137-RES-1.pdf (pdf)
- elektrische keuring grotestraat.pdf (pdf)
- EPC - Grotestraat 161 bus 132, 8421 Vlissegem (EPC - Grotestraat 161 bus 132, 8421 Vlissegem_2).pdf (pdf)
- Kadastraal plan Grotestraat 161- 132 Vlissegem A-0295Y4P0000 (Schaal 1-250) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- simulatie warmtepomp lucht lucht ipv elektrische verwarming.pdf (pdf)
- Watertoets waterbeheerder Grotestraat 161- 132, De Haan A0295Y4P0000.pdf (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed).docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 212 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 212 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025